Δασικοί χάρτες: 14 κρίσιμες ερωτήσεις-απαντήσεις

1. Τι είναι ο δασικός χάρτης;

Είναι ένας χάρτης στον οποίο αποτυπώνεται ο χαρακτήρας μιας έκτασης, προκειμένου να διακριθούν και να προστατευθούν δάση, δασικές και χορτολιβαδικές εκτάσεις. Αρα δεν περιέχει μόνον τις δασικές εκτάσεις.

2. Ποια είναι η σχέση του με το κτηματολόγιο;

Το κτηματολόγιο αποτυπώνει σε χάρτη τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα. Οι δασικοί χάρτες δεν εξετάζουν ιδιοκτησία, αλλά τον χαρακτήρα μιας έκτασης. Πρέπει, ωστόσο, να προηγούνται της κατάρτισης του κτηματολογίου, καθώς μέσα από αυτούς ξεκαθαρίζει η δημόσια περιουσία (στις περισσότερες περιοχές της χώρας οι δασικές εκτάσεις θεωρούνται δημόσιες, εκτός κι αν ο πολίτης μπορεί να αποδείξει το αντίθετο) και ξεκαθαρίζουν τυχόν καταπατήσεις.

3. Πώς χαρακτηρίζεται στον χάρτη μια περιοχή δασική;

Με βάση τη δασική νομοθεσία και τη νομολογία του ΣτΕ, ως «βάση» για τον καθορισμό των δασικών εκτάσεων χρησιμοποιούνται οι αεροφωτογραφίες του 1945 (ή του 1960, όπου αυτές του 1945 δεν είναι ευκρινείς). Οι παλαιές αεροφωτογραφίες συγκρίνονται με νεότερες (της περιόδου 2006-2008) και έτσι αποτυπώνεται ο χαρακτήρας της έκτασης (αν είναι ίδιος ή αν έχει αλλάξει).

4. Πώς μπορεί κάποιος να δει τον δασικό χάρτη;

Στην ιστοσελίδα με τις ηλεκτρονικές υπηρεσίες του κτηματολογίου (www.ktimanet.gr). Ο πολίτης μπορεί να αναζητήσει το ακίνητό του εστιάζοντας στην αεροφωτογραφία ή χρησιμοποιώντας τις συντεταγμένες του (προς το παρόν η δυνατότητα εξεύρεσης του ακινήτου μέσω ΚΑΕΚ δεν έχει ενεργοποιηθεί).

5. Τι γίνεται αν δεν μπορεί να εντοπίσει το ακίνητο;

Μπορεί να απευθυνθεί για δωρεάν βοήθεια στα σημεία ανάρτησης των δασικών χαρτών. Ο κατάλογος των σημείων βρίσκεται στην ίδια ιστοσελίδα.

6. Τι γίνεται αν το οικόπεδο εμφανιστεί ως δασικό;

Ο πολίτης πρέπει να υποβάλει αντίρρηση. Το έντυπο βρίσκεται στην ίδια ιστοσελίδα. Για να κατοχυρωθεί η αντίρρηση, ο πολίτης θα πρέπει να πληρώσει ένα ποσό (που ξεκινά από τα 10 ευρώ και ξεπερνά τις 3.000 ευρώ), ανάλογα με το εμβαδόν της έκτασης. Σε κάποιες περιπτώσεις το τέλος δεν είναι απαραίτητο: σε περιπτώσεις εποικισμών, σε περιπτώσεις όπου δεν έχει καταχωριστεί μια εκκρεμής πράξη χαρακτηρισμού, σε περιοχές που βρίσκονται εντός σχεδίου.

7. Τι γίνεται αν ένα οικόπεδο όπου έχει χτιστεί σπίτι με νόμιμη οικοδομική άδεια εμφανίζεται ως δασικό;

Εφόσον είναι νόμιμη, η οικοδομική άδεια είναι ισχυρή και δεν αναιρείται. Θα πρέπει όμως να υποβληθεί (ατελώς) αντίρρηση, ώστε να τροποποιηθεί ο χάρτης.

8. Τι γίνεται αν ένα μη δασικό (λ.χ. αγροτικό) οικόπεδο εμφανίζεται μέσα στα όρια αναδασωτέας περιοχής;

Ο πολίτης θα πρέπει να απευθυνθεί στο δασαρχείο, ώστε να ζητήσει την τροποποίηση της απόφασης αναδάσωσης. Δεν έχει νόημα να υποβάλει αντίρρηση μέσω της διαδικασίας ανάρτησης του δασικού χάρτη.

9. Τι γίνεται αν ένα οικόπεδο που καλλιεργούνταν το 1945 εμφανίζεται σήμερα ως δασωμένο;

Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να υποβάλει αντίρρηση και να αποδείξει ότι δεν είναι δασικό.

10. Αν ένας πολίτης δεν ενημερωθεί έγκαιρα και η προθεσμία λήξει, μπορεί εκ των υστέρων να υποβάλει αντίρρηση;

Η προθεσμία για την αμφισβήτηση του δασικού χάρτη είναι αποκλειστική, δηλαδή δεν προβλέπεται παράταση. Μπορεί ωστόσο να προσφύγει κατά της πράξης κύρωσης του δασικού χάρτη στο διοικητικό δικαστήριο.

11. «Εχω χτίσει χωρίς οικοδομική άδεια σε δασική έκταση. Τι πρέπει να κάνω;»

Ο ν. 4389/16 προβλέπει ότι οι οικισμοί αυθαιρέτων μπορούν προς το παρόν να εξαιρεθούν από την ανάρτηση των δασικών χαρτών αν οι πολεοδομίες υποβάλουν τα όριά τους (οι λεγόμενες «οικιστικές πυκνώσεις»). Επικοινωνήστε με τον δήμο σας για να δείτε αν το έχουν πράξει. Οι νόμοι πάντως για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων εξαιρούν όλοι τα αυθαίρετα σε δάση και δασικές εκτάσεις.

12. Τι μπορεί να κάνει ένας αγρότης, που καλλιεργεί εκχερσωμένη δημόσια δασική έκταση;

Ο ν. 4280/14 προέβλεψε μια διαδικασία για την εξαγορά των εκτάσεων αυτών από τον πολίτη, έναντι τιμήματος. Η προθεσμία λήγει περίπου σε ένα έτος.

13. Πότε θα εξεταστούν οι αντιρρήσεις;

Αφού συσταθούν οι επιτροπές εξέτασης αντιρρήσεων. Τυπικά πρέπει να ξεκινήσουν το έργο τους περίπου ένα μήνα μετά τη λήξη της περιόδου υποβολής αντιρρήσεων και να το ολοκληρώσουν σε 4 μήνες.

14. Τι γίνεται με τις περιοχές για τις οποίες δεν υπάρχουν αντιρρήσεις;

Σε αυτές ο δασικός χάρτης θα κυρωθεί (δηλαδή αυτά που αναφέρει για τον χαρακτήρα των εκτάσεων θα οριστικοποιηθούν) σε 45 ημέρες.

Πηγή: ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ

                             Πηγή :http://www.archaiologia.gr/blog/2017/02/14/88499/

26

Εργαστήριο για τη βιώσιμη ανάπτυξη ορεινών παραδοσιακών οικισμών

Στον Άγιο Λαυρέντιο Πηλίου

«Εργαστήριο για τη Βιώσιμη Ανάπτυξη Ορεινών Παραδοσιακών Οικισμών» διοργανώνει το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Κληρονομιάς της Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος και Πολιτισμού στον Άγιο Λαυρέντιο Πηλίου, στις 29 Απριλίου – 4 Μαΐου 2017.

Το Εργαστήριο διοργανώνεται στο πλαίσιο της σειράς εκδηλώσεων στον Άγιο Λαυρέντιο «Open Village / Ανοιχτό Χωριό. Κάλεσμα σε μια γιορτή ιστορίας και αρχιτεκτονικής» (29 Απριλίου – 7 Μαΐου 2017). Στόχος των εκδηλώσεων είναι η προβολή του χωριού μέσα από την αρχιτεκτονική και την ιστορία του.

Προθεσμία υποβολής αιτήσεων συμμετοχής: 15 Μαρτίου 2017. Για περισσότερες πληροφορίες: Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Κληρονομιάς (Κ. Κουτσαδέλης και Β. Κωνσταντακοπούλου). Τηλ.:210 322525 (εσ. 3), e-mail: sak@ellinikietairia.gr

Πλαίσιο και σκοπός του Εργαστηρίου

Οι ορεινοί παραδοσιακοί οικισμοί, σημεία σύζευξης του ανθρωπογενούς και του φυσικού περιβάλλοντος, αποτελούν ζωντανά οικιστικά σύνολα που εξελίσσονται στο χρόνο, ανάλογα με τις συνθήκες που επικρατούν. Η οικονομία τους, κατά βάση αγροτική, γνώρισε σε πολλές περιπτώσεις ιδιαίτερη ανάπτυξη χάριν του εμπορίου που ανέπτυξαν, εγχώριου και εξαγωγικού. Ιδιαίτερα το εξαγωγικό εμπόριο και οι μεταφορές εν γένει οδήγησαν στην καλλιέργεια στενών δεσμών με χώρες της Μεσογείου και της Ευρώπης και συνέβαλαν καθοριστικά στην οικονομική και πολιτιστική τους ανάπτυξη.

Το πολιτικό πλαίσιο, οι διεθνείς συγκυρίες, αλλά και οι αλλαγές στον τρόπο παραγωγής στον 20ό αι. είχαν ως αποτέλεσμα την έντονη παρακμή και σταδιακή ερήμωσή τους, ερήμωση που άρχισε να ανατρέπεται –κατά τις τελευταίες δεκαετίες– με τη στροφή των ορεινών κοινοτήτων προς τον τουρισμό και την παραθεριστική κατοικία, καθώς και με την ανάπτυξη του τριτογενούς τομέα. Επιπλέον, οι εκτεταμένες ανάγκες που προέκυψαν από την επισκευή των υφιστάμενων παραδοσιακών κτηρίων και την ανέγερση νέων οδήγησαν στην άνθηση του κατασκευαστικού κλάδου, χωρίς όμως σχεδιασμό και κατευθυντήριους άξονες.

Συνέπεια όλων αυτών των μετασχηματισμών ήταν συχνά η αλλοίωση και υποβάθμιση του φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος των οικισμών αυτών. Η οικονομική κρίση και η μακροχρόνια ύφεση των τελευταίων ετών ανέδειξαν περαιτέρω τα προβλήματα των μοντέλων μιας μονόπλευρης ανάπτυξης σε κάθε χωρικό επίπεδο συμπεριλαμβανομένου του ορεινού χώρου και των οικισμών του. Είναι επομένως κρίσιμο να ανοίξει μια ουσιαστική συζήτηση γύρω από το μέλλον και τις προοπτικές ανάπτυξης των ορεινών οικισμών σε ένα διαφοροποιημένο πλαίσιο.

Το Εργαστήριο «Βιώσιμη Ανάπτυξη Ορεινών Παραδοσιακών Οικισμών» επιδιώκει, μέσα από την ολοκληρωμένη προσέγγιση της βιώσιμης ανάπτυξης, να θέσει τα προβλήματα και να διερευνήσει τους όρους και τις προϋποθέσεις για τη ανάπτυξή τους στο σύγχρονο πλαίσιο. Επικεντρώνεται στην επεξεργασία και διαμόρφωση συγκεκριμένων και εφαρμόσιμων στρατηγικών και επεμβάσεων και χρησιμοποιεί ως μελέτη περίπτωσης έναν παραδοσιακό οικισμό, τον οικισμό του Αγίου Λαυρεντίου, που βρίσκεται σε μια από τις σημαντικότερες ορεινές ζώνες της χώρας, το Πήλιο.

Tο Εργαστήριο απευθύνεται σε φοιτητές και επαγγελματίες, ανεξαρτήτως ειδίκευσης, και στοχεύει στην κατανόηση των βασικών θεωρητικών και μεθοδολογικών ζητημάτων που αφορούν στη διαμόρφωση τοπικών στρατηγικών και τοπικών σχεδίων βιώσιμης ανάπτυξης: σύγχρονοι μέθοδοι αξιολόγησης υφιστάμενης κατάστασης και σχεδιασμού, συλλογική επεξεργασία και συμμετοχικός σχεδιασμός, οργάνωση και διαχείριση της υλοποίησης – συστήματα παρακολούθησης και αξιολόγησης των αποτελεσμάτων εφαρμογής. Παράλληλα, θα διερευνήσει ειδικά ζητήματα που συνδέονται άμεσα με τη βιώσιμη ανάπτυξη και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά των ορεινών παραδοσιακών οικισμών, όπως προοπτικές ανάπτυξης του πρωτογενούς τομέα, διατήρηση της παραδοσιακής φυσιογνωμίας τους, προϋποθέσεις μιας βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης, τοπικής διακυβέρνησης, κ.ά.

Περιεχόμενο και δομή του προγράμματος

Από θεωρητική άποψη το Εργαστήριο επιδιώκει να θέσει μια ποικιλία θεμάτων που αφορούν στη σύζευξη ανθρωπογενούς και φυσικού περιβάλλοντος των ορεινών οικισμών, την πολιτιστική κληρονομιά, την αγροτική οικονομία, τις επιδράσεις του τουρισμού, κ.ά. Παράλληλα, το πρόγραμμα έχει και μία πρακτική διάσταση, εστιάζοντας στην επεξεργασία ενός συγκεκριμένου θέματος εφαρμογής με αντικείμενο τον οικισμό του Αγίου Λαυρεντίου.

Ο Άγιος Λαυρέντιος βρίσκεται στο δυτικό Πήλιο, σε υψόμετρο 580 μ. και σε απόσταση 19 χλμ. από τον Βόλο. Διοικητικά ανήκει σήμερα στον Δήμο Βόλου και ο πληθυσμός του ανέρχεται στους 230 κατοίκους περίπου. Ο οικισμός αναπτύσσεται αμφιθεατρικά, σε ένα εντυπωσιακό φυσικό περιβάλλον, στο οποίο κυριαρχούν ελαιώνες και οπωροφόρα δένδρα. Διαρρέεται από δύο χειμάρρους, κατά μήκος των οποίων αναπτύχθηκαν υδροκίνητες εγκαταστάσεις – κυρίως λιοτρίβια. Διατηρεί μέχρι σήμερα τον αρχικό οικιστικό του πυρήνα, τη μονή του Αγίου Λαυρεντίου (12ος/14ος αι.), στην οποία οφείλει την ίδρυση και την ονομασία του.

Ο οικισμός είναι πυκνοδομημένος με ισχυρό κέντρο την πλατεία, η οποία συγκεντρώνει τις περισσότερες λειτουργίες – διοίκηση, λατρεία, εμπόριο, ελεύθερος χρόνος. Ένα δίκτυο από καλντερίμια εξυπηρετούσε τις μετακινήσεις, το οποίο διατηρείται κατά το μεγαλύτερο μέρος του και συνεχίζει να εξυπηρετεί τους κατοίκους. Σημειώνεται ότι αυτοκίνητα δεν κυκλοφορούν μέσα στο χωριό και οι μεταφορές γίνονται, όπως και παλιά, με άλογα. Ο Άγιος Λαυρέντιος διασώζει κτήρια από όλες τις ιστορικές του περιόδους, τα οποία είναι χαρακτηριστικά της αρχιτεκτονικής του Πηλίου και της εξέλιξής της. Τα παλαιότερα, τα οχυρά σπίτια, χρονολογούνται περί το 1700, ενώ από το 1750 και μετά σώζονται πλούσια αρχοντικά, καθώς και μεσοαστικά και λαϊκά σπίτια, τα οποία εκφράζουν όλα τα κοινωνικά στρώματα, τις επιρροές και τις συνήθειές τους.

Τη σημαντική ανάπτυξη του οικισμού ακολούθησε η παρακμή και η εγκατάλειψη. Από τη δεκαετία του 1970 και μετά νέοι κάτοικοι εγκαθίστανται, «οι ξένοι», οι οποίοι αγοράζουν και αποκαθιστούν πολλά από τα κτήρια του χωριού και τα χρησιμοποιούν ως δεύτερη, παραθεριστική, κατοικία. Αργότερα, μεγάλος αριθμός Αλβανών εγκαθίσταται στο χωριό, οι οποίοι δουλεύουν στα χωράφια και την οικοδομή. Σήμερα, ο Άγιος Λαυρέντιος εμφανίζει έντονα σημάδια παρακμής. Ο πληθυσμός και ιδιαίτερα ο νεανικός μειώνεται, ο πρωτογενής τομέας που αποτελούσε άλλοτε την κύρια πηγή οικονομικής ευμάρειας είναι εξαιρετικά εξασθενημένος, η οικοδομική δραστηριότητα είναι σχεδόν παγωμένη και όλων τα βλέμματα είναι στραμμένα στον τουρισμό.

Το πρόγραμμα περιλαμβάνει εισηγήσεις γύρω από ζητήματα θεωρίας και πολιτικής που αφορούν στο αντικείμενο του εργαστηρίου και την επεξεργασία ενός ολοκληρωμένου σχεδίου βιώσιμης ανάπτυξης με μελέτη περίπτωσης τον οικισμό Άγιο Λαυρέντιο.

Για περισσότερες πληροφορίες και την αίτηση συμμετοχής στο Εργαστήριο πατήστε εδώ.

Όλα τα απαιτούμενα αποδεικτικά για την έκδοση έγκρισης - άδειας δόμησηςμετά το ν. 4387/2016

Δημοσιεύθηκε στις : [ 13-02-2017 ] Αρ. πρωτ.: οικ. 226/ 2017 Διευκρινίσεις σχετικά με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά των παρ. 1γ και 2ιδ του αρθ. 3 του ν. 4030/2011 (ΦΕΚ 249/Α'/25-11-2011) (Διευκρινίσεις σχετικά με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά των παρ. 1γ και 2ιδ του αρθ. 3 του ν. 4030/2011 (ΦΕΚ 249/Α'/25-11-2011)) Κατηγορία: Λοιπά ΑΘΗΝΑ 10 / 2 / 2017 ΑΡ. ΠΡ. : οικ. 226  
 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΓΡΑΦΕΙΟ ΓΕΝΙΚΗΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΩΣ ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ και ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ Ταχ. Δ/νση : Αμαλιάδος 17 Ταχ. Κώδικας: 115 23 Αθήνα Τηλέφωνο: 210 - 6475169 fax: 210 - 6452537 e-mail: gramchora@prv.ypeka.gr 

ΘΕΜΑ: Διευκρινίσεις σχετικά με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά των παρ. 1γ και 2ιδ του αρθ. 3 του ν. 4030/2011 (ΦΕΚ 249/Α'/25-11-2011). 

Μετά την από 1-1-2017 έναρξη ισχύος του Κεφ. ΣΤ' «Τροποποίηση Διατάξεων ΕΤΕΑ και Ρυθμίσεις πρώην ΤΣΜΕΔΕ» του ν. 4387/2016 «Ενιαίο Σύστημα Κοινωνικής Ασφάλισης - Μεταρρύθμιση ασφαλιστικού - συνταξιοδοτικού Συστήματος -Ρυθμίσεις φορολογίας εισοδήματος και τυχερών παιγνίων και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 85/Α'/12-5-2016) και λαμβάνοντας υπόψη ότι: 

1. Σύμφωνα με την υπ' αρ. Δ17α/03/8/ΦΝ460/23-1-2012 Απόφαση Υπ. Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων καθορίζονται οι τιμές μονάδος επιφανείας οικοδομικών έργων (ΦΕΚ 56/Β'/25-1-2012) 

2. Σύμφωνα με το ν. 4093/2012 (ΦΕΚ 222/Α'/12-11-12) καταργείται η κράτηση 2% υπέρ ΤΕΕ 

3. Σύμφωνα με την υποπαράγραφο ΙΑ3 της παρ. ΙΑ του αρθ. 1 του ν. 4254/2014 (ΦΕΚ 85/Α'/7-4- 2014) καταργείται η εισφορά ΤΣΜΕΔΕ του ιδιοκτήτη 

4. Σύμφωνα με την παρ. 6α του αρθ. 2 του ν.4393/2016 (ΦΕΚ 106/Α'/6-6-2016), καταργούνται οι κρατήσεις επί των αμοιβών μηχανικών υπέρ ΤΣΜΕΔΕ, διευκρινίζεται ότι τα απαιτούμενα αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων του αρθ. 3 του ν. 4030/2011 και της υπ' αρ. 7533/13.2.2012 ΚΥΑ (ΦΕΚ 251/Β'/13-2-2012) για την έκδοση έγκρισης - άδειας δόμησης είναι τα κάτωθι: 
● Αποδεικτικό κατάθεσης αμοιβής
 ● Συμφωνητικό αμοιβής 
● Αναφορά αμοιβής στο ηλεκτρονικό σύστημα ΤΕΕ 
● ΦΕΜ επί της συμφωνηθείσας αμοιβής 
● Υπέρ ΕΜΠ (1% επί της νόμιμης αμοιβής) 
● Φορολογικά ιδιοκτήτη: - Υπέρ ΕΜΠ (0,5‰ επί του προϋπολογισμού του έργου) - Εισφορά ΚΗ ψηφίσματος - Εισφορά ΙΚΑ - Εισφορά ΤΕΕ - Εισφορά ∆ήμου - Παράβολο ∆ημοσίου - Χαρτόσημο 2% - Παράβολο νόμου 1041/80 αρθ. 77 - ΟΓΑ Χαρτοσήμου (20% επί παραβόλου) Η ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΕΙΡΗΝΗ ΚΛΑΜΠΑΤΣΕΑ

Πηγή: http://www.taxheaven.gr Δείτε περισσότερα  https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/25601
© Taxheaven

Σύγκληση Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Ναυπακτίας

Η χρήση γεωθερμίας αλλάζει τη φυσιογνωμία της Αλεξανδρούπολης

Στο Αρίστηνο Αλεξανδρούπολης υπάρχει βεβαιωμένο γεωθερμικό πεδίο χαμηλής ενθαλπίας (έως 90°C) έκτασης 20.000 στρεμμάτων και ο δήμος το έχει εκμισθώσει από το ελληνικό Δημόσιο.

Από το 2011 έως το 2013, ο δήμος περίμενε την αλλαγή του θεσμικού πλαισίου που επέτρεψε στην αποκεντρωμένη διοίκηση να προκηρύξει διεθνή διαγωνισμό, στον οποίο κατέθεσε πρόταση που, τελικά, επελέγη έναντι κάποιων ιδιωτών, μεταφέρει  ο αντιδήμαρχος Ενέργειας – Φυσικών Πόρων, Γιάννης Φαλέκας.

Η διάρκεια της εκμίσθωσης είναι 30+5 χρόνια. «Από το 2013 μέχρι σήμερα προετοιμάζουμε τέσσερα έργα για χρηματοδοτήσεις, αναμένοντας ν’ ανοίξει το ΕΣΠΑ. Πληροφορούμαι ότι τις επόμενες εβδομάδες θ’ ανοίξει το πρώτο μέτρο και ο δήμος θα καταθέσει πρόταση για το πρώτο έργο αξίας 4,5 εκατ. ευρώ».

Χρήσεις

Το πρώτο έργο αφορά το βορειοδυτικό τμήμα του γεωθερμικού πεδίου, όπου ο δήμος υλοποιεί τις συμβατικές του υποχρεώσεις από την παραχώρηση του πεδίου. Το διάστημα 2014-2016 πραγματοποίησε εργασίες σε παλιά γεώτρηση του ΙΓΜΕ, ενώ δημιούργησε και νέες. «Τον Δεκέμβριο τελείωσε μια νέα γεώτρηση. Οι δύο γεωτρήσεις είναι πλέον παραγωγικές και τεκμηριώνουμε τις ποσότητες γεωθερμικού ρευστού που χρειαζόμαστε για το έργο των 4,5 εκατ. ευρώ, καθώς και το δεύτερο έργο, μια γεωθερμική μονάδα pellet». Το πρώτο έργο αφορά τα πρώτα 18 χλμ. δικτύων τηλεθέρμανσης, που θα χρησιμοποιηθούν για τη θέρμανση 20 δημοτικών κτηρίων σε Άμφια και Αρίστηνο.

Επιπλέον, υπάρχουν αιτήσεις για ιδιωτικές επενδύσεις. Οι δύο αφορούν υπάρχοντα θερμοκήπια με βιολογικά οπωροκηπευτικά, που επιδιώκουν τον εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων, και η τρίτη τη δημιουργία μονάδας καλλιέργειας μικροφυκιών (σπιρουλίνας). Ο κ. Φαλέκας εξηγεί ότι η άδεια του Δήμου Αλεξανδρούπολης, μετά από απόφαση της ολομέλειας της Ρυθμιστικής Αρχής Ενέργειας, αφορά όλες τις χρήσεις, αγροτική, οικιακή, βιοτεχνική. Οι συγκεκριμένοι ιδιώτες θα αγοράζουν από τον δήμο τη θερμική ενέργεια. «Η άδειά μας αναγράφει ότι οφείλουμε να είμαστε κατά 20% πιο οικονομικοί από τη φθηνότερη ενέργεια που μπορεί να βρει ο πελάτης και προέρχεται από τις αντλίες θερμότητας. Η τιμή είναι στα 8 λεπτά/κιλοβατώρα, ενώ ο δήμος θα πουλάει στο 1,5 λεπτό στους αγρότες, οπότε η διαφορά είναι τεράστια».

Επενδύσεις

Επίσης, ο δήμος εκμίσθωσε μια μεγάλη αγροτική γεωθερμική έκταση, 350 στρεμμάτων, από το υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης σε Λουτρό και Μοναστηράκι. «Αυτή την περίοδο δουλεύουμε την ΜΠΕ για να μεταφέρουμε ενέργεια από το γεωθερμικό μας πεδίο στους γεωθερμικούς αγρούς, ένα δίκτυο 5 χλμ. Οι συγκεκριμένες εκτάσεις απευθύνονται σε ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν θερμοκήπια άνω των 50 στρεμμάτων. Ο δήμος θα δώσει δωρεάν γη και απλά θα τιμολογεί τη γεωθερμική ενέργεια». Η έγκριση της μελέτης αναμένεται το επόμενο τρίμηνο και, στη συνέχεια, θα περιμένουν ν’ ανοίξει κάποιο μέτρο για να υπάρξει χρηματοδότηση.

Το συγκεκριμένο έργο έρχεται να κινητροδοτήσει παραγωγικές επενδύσεις στον αγροτικό τομέα, στοχεύοντας στην αναδιάρθρωση των καλλιεργειών, στην αναβάθμιση του αγροτικού εισοδήματος και στην αλλαγή της φυσιογνωμίας του πρωτογενούς τομέα του Νοτίου Έβρου. Ο κ. Φαλέκας αναφέρει χαρακτηριστικά ότι ένα θερμοκήπιο των 100 στρεμμάτων δημιουργεί 60-80 θέσεις εργασίας. Επίσης, οι πολίτες θα μπορούν να απολαμβάνουν ποιοτικά και φθηνά αγροτικά προϊόντα.

Ο Δήμος Αλεξανδρούπολης σχεδιάζει τη Δημοτική Μονάδα Αξιοποίησης Στερεής Βιομάζας με παραγωγή συσσωμάτων (pellet) με χρήση γεωθερμικής ενέργειας. Η πρώτη ύλη θα αποτελείται κυρίως από τα υπολείμματα των ελαιώνων της Μάκρης, τα κλαδέματα του δήμου, όπως επίσης τα γεωργικά, δασικά και αστικά υπολείμματα. «Οι αγρότες μας από τις καλλιέργειες παίρνουν τον καρπό και καταστρέφουν ή πετούν τη βιομάζα. Θα τους δοθεί η ευκαιρία να τη συλλέξουν και να τη φέρουν στη Δημοτική Μονάδα. Το 50% του τελικού προϊόντος θα χρησιμοποιείται ως καύσιμη ύλη για τα σχολεία του δήμου και οι αγρότες θα παίρνουν το υπόλοιπο».

Στο τέλος Γενάρη, ο κ. Φαλέκας συναντήθηκε με τον υπουργό Ανάπτυξης, Γιώργο Σταθάκη, και τον αναπληρωτή υπουργό Περιβάλλοντος Ενέργειας και Φυσικών Πόρων, Σωκράτη Φάμελλο. Συζήτησαν την ενδεχόμενη χρηματοδότηση της Μονάδας μ’ ένα ποσό ύψους 2 εκατ. ευρώ. «Θεωρώ ότι θα υπάρξει ανταπόκριση από το υπουργείο, γιατί δεν υπάρχει γεωθερμική δημοτική μονάδα ούτε σε επίπεδο Ευρώπης». Ο δήμος συνέταξε προμελέτη και ΜΠΕ, η οποία αναμένεται να εγκριθεί, επομένως μέσα στο 2017 θα προκηρυχθεί διαγωνισμός. Για την υλοποίηση της πρότασης, ο δήμος διαθέτει ένα αγρόκτημα στην περιοχή του γεωθερμικού πεδίου χαμηλής ενθαλπίας της Τραϊανούπολης.

Και παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας

Ο κ. Φαλέκας προσθέτει ότι ο δήμος, σε σύμπραξη με το Κέντρο Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας, θα έχει τη δυνατότητα να εργαστεί με μεγαλύτερες θερμοκρασίες. «Στις γεωτρήσεις, που έγιναν σε βάθος 500 μ., βρίσκουμε 90°C. Ζητήσαμε άδεια να εργαστούμε και στη μέση ενθαλπίαγια να κατεβούμε στα 800 μ., όπου αναμένουμε να βρούμε θερμοκρασίες 130-140°C, ώστε να πραγματοποιήσουμε την πρώτη παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας 3 MW με γεωθερμία. Η απορριπτόμενη ενέργεια αρκεί για να θερμάνουμε 2.000 κατοίκους σε Λουτρά, Άνθια και Αρίστηνο», εξηγεί.

Πηγή: www.ypaithros.gr

Η ιστορία της γέφυρας του Μόρνου-Ένα μοναδικό ταξίδι στο χρόνο

Η γέφυρα του Μόρνου παραδόθηκε στην κυκλοφορία το καλοκαίρι του 1938. Διαθέτει πέντε τόξα, καθένα από τα οποία έχει άνοιγμα 45 μέτρων.

Το ολικό μήκος της γέφυρας είναι 225 μέτρα και το πλάτος του καταστρώματός της είναι 6 μέτρα. Είναι κατασκευασμένη με σιδηροπαγές μπετόν-αρμέ. Στοίχισε 10 εκατομμύρια δραχμές.
H γέφυρα του Μόρνου εξυπηρετεί κυριως τους κατοίκους της Ναυπακτίας και Δωρίδος που τη χρησιμοποιούν για τις καθημερινές τους μετακινήσεις, αλλά τους επισκέπτες των περιοχών αυτων.
Μέχρι τό 1938 η διάβαση του ποταμού ήταν δύσκολη, καθώς οι τεράστιες ποσότητες νερού που κατέβαιναν από τους ορεινούς όγκους των Βαδρουσίων, και της Γκιώνας καθιστούσαν το ποταμο δυσκολοδιαβατο για μεγάλα διαστήματα του χρόνου ειδικά τους χειμερινούς μήνες αλλά και την άνοιξη που έλιωναν τα χιόνια. Ο Μόρνος πάντα είχε νερό πριν απο τη κατασκευη του φραγματος που πηρε μεγαλο ογκο νερου να υρδοδοτηθει η Αθηνα .

 Όταν το ποτάμι δεν είχε νερό, περνουσαν μέσα απ’ αυτό και όταν το ποτάμι είχε νερό περνούσαν χαμηλά στην «περαταριά» με τη βοήθεια αλόγων και καρων , Βέβαια έβγαιναν στην αντίπερα όχθη βρεγμένοι και ταλαιπωρημένοι. Το πιο πιθανο ειναι μερικοι να παρασύρθηκαν από τα ορμητικά νερά και στην προσπάθειά τους να διαβούν αντίπερα, να πνιγηκαν !

Το πέρασμα του ζώου με το φορτίο ηταν ακομα πιο δυσκολο καθως το νερό βαράγκωνε, χτυπούσε στη κοιλιά του ζώου και κινδύνευε να παρασυρθεί το ζωο και το αφεντικο του
Οι μαθητές που έπρεπε να σπουδάσουν στη Ναύπακτο δεν μπορουσαν να τον δισχισουν ευκολα για αυτο έπρεπε να ενοικιάζουν σπίτι στη Ναύπακτο που πολλες οικογενειες δεν μπορουσαν να ανταπεξελθουν οικονομικα. Οι μανάδες, που είχαν παιδιά στο Γυμνάσιο στη Ναύπακτο περίμεναν μέρες ή και βδομάδες κάποτε, να λιγοστέψουν τα νερά, για να μπορέσουν «να διαβούν αντίπερα» να πάνε να δούνε τα παιδιά τους και να τους πάνε το καλάθι ή το σακούλι με τα τρόφιμα. Μερικές μανάδες, αποφάσιζαν και πήγαιναν στη Ναύπακτο με τα πόδια και φορτωμένες από το παλιο πετρινο «Κεφαλογιόφυρο», που αυξανε την αποσταση στο διπλο η τριπλο . Η κανονικη διαδρομή Καστρακι – Ναύπακτος με τα πόδια ειναι περίπου μιάμιση ωρα.

Το «Κεφαλογιόφυρο» συνδέει την ορεινή Δωρίδα και την ορεινή Ναυπακτία. Χτίστηκε τα χρό­νια της Τουρκοκρατίας σε ένα στενό πέρασμα του Μόρνου. Είναι μονότοξο, έχει μήκος δεκάξι μέτρα, πλά­τος 2,30 μέτρα και απέχει πέντε μέτρα από την επιφάνεια του νερού. Από εκεί πέρασαν αυτοι που γλυτωσαν μετά την ηρωική Εξοδο του Μεσολογγιου . Οι περισσότεροι από αυτούς κατοίκησαν στα χωριά της Δωρίδας, της Ναυπακτίας
Η εφημερίδα ΕΜΠΡΟΣ της 17 Δεκεμβρίου 1907, προφανώς μετά από κάποιο πνιγμο,αναφερεται στο «εν πανδήμω συλλαλητηρίω»εις την πολη της Ναπακτου «για την κατασκευή της γέφυρας του ποταμού Μόρνου ελλείψει της οποίας διακόπτεται η συγκοινωνία Ναυπακτίας και Δωρίδος, ολόκληρον την χειμερινήν περίοδον επί ανυπολογίστω οικονομική ζημίας αμφοτέρων των επαρχιών». Το νομοσχέδιο για τη κατασκευη της ψηφίσθηκε το Δεκέμβρης του 1907, η γέφυρα όμως άρχισε να  κατασκευάζεται το 1936 και αποπερατωθηκε το 1938 !
Σημερα η γεφυρα του μορνου ειναι μια παλιά γέφυρα σχεδον 80 χρονων . Οπως ειναι φυσικο εχει οξειδωθεί ο οπλισμός της και η γέφυρα έχει σίγουρα υποστεί τις φθορές του χρόνου. Οι αποκολλήσεις τσιμέντου από τα τόξα είναι πλέον ορατες οπως και οι φθορές στις γωνίες των πεζοδρομίων και ραισματα . Στα 80 χρόνια της ζωής της δεν έχει γίνει κάποια σημαντική συντήρηση. Αποτέλεσμα αυτού είναι να υπάρχουν σοβαρά ερωτήματα για την στατική επάρκειά της. Επίσης η αμμοληψία τοσων χρονων σε κοντινή απόσταση από τη γέφυρα, μπορεια να εχει αποδυναμωσει το εδαφος και πιθανον να δημιουργηθουν προβλήματα. Ισως χρειάζεται αμεση παρέμβαση για την επισκευη και συντηρηση της γεφυρας.

 Πηγήhttp://www.nafpaktianews.gr/  & Πηγή-Αναφορά:  Oineon-Omarefenti-Kastraki Fokidos

Παράταση για την τακτοποίηση αυθαιρέτων

Σύμφωνα με την οικ. 6155/3.2.2017, η προθεσμία υπαγωγής στις διατάξεις του ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (Α' 174), για τις κατηγορίες 1, 2, 4 και 5 του άρθρου 9 του ν. 4178/2013 παρατείνεται για τρεις (3) μήνες από την λήξη της προβλεπόμενης στο άρθρο 28 του ν. 4178/2013 προθεσμίας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, δηλαδή λήγει την 8η-5-2017 με την πάροδο συνολικά σαράντα πέντε (45) μηνών από τη δημοσίευση του ν. 4178/2013.

Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/33575














Παράταση για την τακτοποίηση αυθαιρέτων

Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/33575