5o Εργαστήριο Θεωρητικής και Πρακτικής Αποκατάστασης κτηρίωνΠαραδοσιακής Αρχιτεκτονικής στα Μαστοροχώρια του Νομού Κοζάνης.
http://vernarch.arch.duth.gr/arxiki.htm
http://vernarch.arch.duth.gr/arxiki.htm
Σάββατο 28 Ιουνίου 2014
ser-re(s)Modern 2014 - 10ο Διεθνές Εργαστήριο Αρχιτεκτονικής για Σπουδαστές και Νέους Αρχιτέκτονες στις Σέρρες - http://www.arch.uth.gr/DDW2014/about.php
Το πανεπιστήμιο Θεσσαλίας – τμήμα αρχιτεκτόνων, ο Σύλλογος αρχιτεκτόνων Ν. Σερρών και ο Δήμος Σερρών συνδιοργανώνουν το 10 διεθνές εργαστήριο αρχιτεκτονικής για σπουδαστές και νέους αρχιτέκτονες στις Σέρρες με
τίτλο ser-re(s)Modern 2014, που θα διεξαχθεί από τις 26/6/2014 μέχρι τις 2/7/2014 στις Σέρρες και θα φιλοξενηθεί στις δημοτικές εγκαταστάσεις της Χρυσοπηγής. Καθηγητές της αρχιτεκτονικής και νέοι αρχιτέκτονες από τα πανεπιστήμια του Καΐρου, της Σόφιας, της Λευκωσίας και του Βόλου θα έρθουν στην πόλη μας με σκοπό μέσα από αυτό το workshop όπως λέγεται διεθνώς να σχεδιάσουν και να προτείνουν σύγχρονες αρχιτεκτονικές παρεμβάσεις τόσο για τον αστικό ιστό της πόλης όσο και για τα περίχωρα και την περιφέρεια ολόκληρη.
Για το φετινό εργαστήριο επιλέχθηκε σε συνεργασία με την τεχνική υπηρεσία του Δήμου Σερρών σαν τόπος προτάσεων για παρεμβάσεις η κοιλάδα των Αγ. Αναργύρων και ιδιαίτερα το τμήμα της από το ξενοδοχείο Ξενία μέχρι και τα Γυμνάσια και Λύκεια στην περιοχή Σιγής – Κηφισιάς.
Οι προτάσεις αυτές που θα εκδοθούν και σε ένα τόμο αργότερα θα αποτελέσουν εφαλτήριο αρχιτεκτονικού διαλόγου για την πόλη και παρακαταθήκη ιδεών.
Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να πάρετε και από το διαδίκτυο στο sitehttp://www.arch.uth.gr/DDW2014/about.php.
Προτάσεις πολεοδομικής/αρχιτεκτονικής μελέτης για το Imagine the city: Patras 2014
Οι προτάσεις μπορεί να ανήκουν στις κατηγορίες πολεοδομικής/αρχιτεκτονικής μελέτης, αστικού σχεδιασμού, αρχιτεκτονικής τοπίου, αστικού εξοπλισμού, συγκοινωνιολογικής μελέτης ακόμα και εικαστικής/καλλιτεχνικής παρέμβασης.
More at : imagine.patra@gmail.com Follow us: https://twitter.com/
Ενημέρωση για το σύστημα των αυθαιρέτων
Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Μαγνησίας
Σας ενημερώνουμε ότι, Για το σύστημα των αυθαιρέτων (π.χ. για ληξιπρόθεσμες δόσεις ή αν δεν ανοίγει το σύστημα για μεταφορά της υποβολής της αίτησης) μπορείτε να επικοινωνείτε με το κεντρικό ΤΕΕ, όπου οι αρμόδιοι υπάλληλοι σας δίνουν πληροφορίες για το ηλεκτρονικό σύστημα των αυθαιρέτων τηλεφωνικά. Πληροφορίες στα τηλέφωνα 210 3291604 - 607
Σας ενημερώνουμε ότι, Για το σύστημα των αυθαιρέτων (π.χ. για ληξιπρόθεσμες δόσεις ή αν δεν ανοίγει το σύστημα για μεταφορά της υποβολής της αίτησης) μπορείτε να επικοινωνείτε με το κεντρικό ΤΕΕ, όπου οι αρμόδιοι υπάλληλοι σας δίνουν πληροφορίες για το ηλεκτρονικό σύστημα των αυθαιρέτων τηλεφωνικά. Πληροφορίες στα τηλέφωνα 210 3291604 - 607
Ενημέρωση ΤΕΕ Μαγνησίας για τις ασφαλιστικές ενημερότητες εταιρειών
ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΥΠΟΥ 26/6/2014
ΤΕΕ ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ
ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ
Σας ενημερώνουμε ότι μετά από παρέμβαση του ΤΕΕ Μαγνησίας, ισχύει από το ΕΤΑΑ – ΤΣΜΕΔΕ παράταση στις ασφαλιστικές ενημερότητες και για τις εταιρείες, μέχρι τις 31 Αυγούστου 2014, αρκεί να έχουν καταβληθεί οι εισφορές του β΄ εξαμήνου 2013.
Το θέμα είχε δημιουργηθεί με το σύστημα του ΕΤΑΑ – ΤΣΜΕΔΕ αναφορικά με την παράταση των ασφαλιστικών ενημεροτήτων για τις εταιρείες, καθώς αρχικά είχε λυθεί για τα φυσικά πρόσωπα.
ΤΕΕ ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ
ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ
Σας ενημερώνουμε ότι μετά από παρέμβαση του ΤΕΕ Μαγνησίας, ισχύει από το ΕΤΑΑ – ΤΣΜΕΔΕ παράταση στις ασφαλιστικές ενημερότητες και για τις εταιρείες, μέχρι τις 31 Αυγούστου 2014, αρκεί να έχουν καταβληθεί οι εισφορές του β΄ εξαμήνου 2013.
Το θέμα είχε δημιουργηθεί με το σύστημα του ΕΤΑΑ – ΤΣΜΕΔΕ αναφορικά με την παράταση των ασφαλιστικών ενημεροτήτων για τις εταιρείες, καθώς αρχικά είχε λυθεί για τα φυσικά πρόσωπα.
Αμειβόμενη πρακτική άσκηση για φοιτητές στον κλάδο των μηχανικών Αμειβόμενη πρακτική άσκηση για φοιτητές στον κλάδο των μηχανικών
Πρακτική άσκηση για μηχανικούς από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος
Το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος προσφέρει περιορισμένο αριθμό θέσεων για απόκτηση πρακτικής εμπειρίας, με συμμετοχή στην κατασκευή και τον λειτουργικό προγραμματισμό του έργου Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ).
Η πρακτική άσκηση για κάθε προσφερόμενη θέση πραγματοποιείται 2 φορές το χρόνο και η διάρκεια του κάθε προγράμματος είναι 5 μήνες. Τα έξοδα μετακίνησης και διαμονής, για συμμετέχοντες που κατοικούν εκτός Αθηνών, αποτελούν ευθύνη του εκπαιδευόμενου. Κατά τη διάρκεια της πρακτικής άσκησης, οι φοιτητές θα λαμβάνουν αμοιβή και θα ασφαλίζονται.
Περισσότερες πληροφορίες και αναλυτική περιγραφή κάθε θέσης θα βρείτε εδώ:
Μπορείτε να υποβάλετε τις αιτήσεις σας έως την Παρασκευή 1 Αυγούστου 2014 στην ηλεκτρονική διεύθυνση internships@SNFCC.org
Read more: http://www.foititikanea.gr/2014/06/blog-post_9240.html#ixzz35uuHMKye
Παρασκευή 27 Ιουνίου 2014
Οδηγός Αδειοδότησης Καταστημάτων Υγειονονομικού Ενδιαφέροντος (ΚΥΕ)
Διαδικασία Αδειοδότησης
1) Κ.Υ.Α. ΔΙΑΔΠ/Φ.Α.2.1/31600 (ΦΕΚ Β 3106/2013) - Απλούστευση των διοικητικών διαδικασιών έκδοσης άδειας ίδρυσης
και λειτουργίας Καταστήματος Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Θεάτρου και Κινηματογράφου
2) Κ.Υ.Α. ΔΙΑΔΠ/Φ.Α.2.1/34824 (ΦΕΚ Β 3402/2013) - Απλούστευση και Προτυποποίηση των διοικητικών διαδικασιών
γνωστοποίησης ίδρυσης και λειτουργίας Καταστήματος Υγειονομικού Ενδιαφέροντος λιανικής διάθεσης τροφίμων και
ποτών (Κατηγορίας III της Υγειονομικής Διάταξης)-Ένταξη των διαδικασιών στα Κέντρα Εξυπηρέτησης Πολιτών (Κ.Ε.Π.)
που λειτουργούν ως Ενιαία Κέντρα Εξυπηρέτησης (Ε.Κ.Ε.)
3) Κ.Υ.Α. ΔΙΑΔΠ/Φ.Α.2.1/34825 (ΦΕΚ Β 3403/2013) - Απλούστευση και Προτυποποίηση των διοικητικών διαδικασιών
γνωστοποίησης ίδρυσης και λειτουργίας Καταστήματος Παροχής Υπηρεσιών Υγειονομικού Ενδιαφέροντος (Κ.Π.Υ.Υ.Ε.)
- Ένταξη των διαδικασιών στα Κέντρα Εξυπηρέτησης Πολιτών (Κ.Ε.Π) που λειτουργούν ως Ενιαία Κέντρα
Εξυπηρέτησης (Ε.Κ.Ε)
4) Κ.Υ.Α. ΔΙΑΔΠ Φ.Α.2.2 1506 20-1-2014 - Απλούστευση και Προτυποποίηση των διοικητικών διαδικασιών ίδρυσης και λειτουργίας α) Καταστήματος Υγειονομικού Ενδιαφέροντος λιανικής διάθεσης τροφίμων και ποτών (Κατηγορίας ΙΙΙ Υγειονομικής Διάταξης) και β) Καταστήματος Παροχής Υπηρεσιών Υγειονομικού ενδιαφέροντος -Σύστημα Γνωστοποίησης»
Εν ολίγοις για όλα τα Κ.Υ.Ε. ισχύει η 1 εκτός των Κ.Υ.Ε. της Κατηγορίας ΙΙΙ (Επιχειρήσεις Λιανικού & Χονδρικού Εμπορίου) της Υ.Δ. 96967ήτοι:
α) Επιχειρήσεις λιανικής & Χονδρικής διάθεσης τροφίμων & ποτών
- Παντοπωλεία
- Οπωροπωλεία
- Οπωρολαχανοπωλεία
- Κρεοπωλεία
- Πτηνοπωλεία-Αυγοπωλεία
- Ιχθυοπωλεία
- Κάβες εμφιαλωμένων ποτών
- Καφεκοπτεία
- Πρατήρια ελαίων και λιπών
- Πρατήρια άρτου
- Πρατήρια ετοίμων φαγητών
- Υπαραγορές Τροφίμων (Super Markets, Cash & Carry)
- Πρατήρια γάλακτος και ειδών ζαχαροπλαστικής
- Αμιγή πρατήρια ειδών ζαχαροπλαστικής
- Κατάστημα ξηρών καρπών και ζαχαρωδών προϊόντων
- Καταστήματα προϊόντων αλλαντοποιΐας και τυροκομίας
- Πρατήρια κατεψυγμένων προϊόντων
- Πώλησης τροφίμων εντός καταστήματος ψιλικών & σε αναπηρικά περίπτερα
- Λαϊκές αγορές
- Πλανόδιοι και στάσιμοι μικροπωλητές τροφίμων και ποτών
β) Πώληση τροφίμων και ποτών μέσω ηλεκτρονικού εμπορίου
για τα οποία ισχύει η 2 και εκτός των κάτωθι Επιχειρήσεων Παροχής Υπηρεσιών :
- Κομμωτήρια
- Κουρεία
- Καταστήματα περιποιήσεως χεριών-ποδιών (manicure-pedicure)
- Εργαστήρια δερματοστιξίας (τατουαζάδικα)
για τα οποία ισχύει η 3.
5) Οικ. 1519 - Ενημέρωση αρμοδίων Υπηρεσιών για τη συγκέντρωση απαραίτητων δικαιολογητικών - αποστολή φακέλου για τη γνωμοδότηση της Υγειονομικής Υπηρεσίας για χορήγηση αδείας ίδρυσης και λειτουργίας καταστήματος Υγειονομικού ενδιαφέροντος
- Εγκύκλιος ΥΠΕΣΔΔΑ 33758/1993 - Διευκρινιστική του αρ. 28 του Ν.2130/1993 που αναφέρεται στην μεταβίβαση στους Ο.Τ.Α. της αρμοδιότητας χορήγησης αδειών ίδρυσης Κ.Υ.Ε. (Χρήσιμο το Αρ. 41γ για την απόσταση των 50μ των Κέντρων Διασκέδασης απο Ι.Ν., σχολεία, νοσοκομεία κ.λ.π.)
Υγειονομικές Διατάξεις
που περιλαμβάνει:
- Υ1γ/Γ.Π/οικ. 96967 ΦΕΚ 2718/Β/4-11-2012 - Υγειονομικοί όροι και προϋποθέσεις λειτουργίας επιχειρήσεων τροφίμων και ποτών και άλλες διατάξεις.
- Εγκύκλιος 1. Υγειονομική Διάταξη Υ1γ-Γ.Π οικ 96967 Β4ΣΨΘ-Ν6Ω
- Εγκύκλιος 2. Παρέχονται οδηγίες για την Υγειονομική Διάταξη Υ1γ/Γ.Π οικ 96967 (ΦΕΚ 2718/τ.Β/8-10-2012) «Υγειονομικοί όροι και προϋποθέσεις λειτουργίας επιχειρήσεων τροφίμων και ποτών και άλλες Διατάξεις». ΒΕΦ8Θ-8Ψ3
- Εγκύκλιος 3. Διευκρινήσεις σε ερωτήματα που προκύπτουν από την εφαρμογή της Υγειονομικής Διάταξης Υ1γ/Γ.Π οικ 96967 (ΦΕΚ 2718/τ.Β/8-10-2012) «Υγειονομικοί όροι και προϋποθέσεις λειτουργίας επιχειρήσεων τροφίμων και ποτών και άλλες Διατάξεις». ΒΕΥΤΘ-405
- Εγκύκλιος 4. «Παρέχονται οδηγίες για το άρθρο 12 παρ. β. «Μεταφορείς –Οχήματα μεταφοράς τροφίμων & ποτών» της Υ.Δ. με αριθμ. Υ1γ/Γ.Π /οικ 96967 (ΦΕΚ 2718/τ.Β/8-10-2012) «Υγειονομικοί όροι και προϋποθέσεις λειτουργίας επιχειρήσεων τροφίμων και ποτών και άλλες Διατάξεις». ΒΕΔΘΘ-1ΙΨ
- Εγκύκλιος 5. «Παρέχονται οδηγίες για τις Επιχειρήσεις Λιανικής διάθεσης τροφίμων (Περίπτερα-Ψιλικά) της Υ.Δ. με αριθμ. Υ1γ/Γ.Π /οικ 96967 (ΦΕΚ 2718/τ.Β/8-10-2012) «Υγειονομικοί όροι και προϋποθέσεις λειτουργίας επιχειρήσεων τροφίμων και ποτών και άλλες Διατάξεις». ΒΕΝΜΘ-ΡΟΥ
- Εγκύκλιος 6. Επιχειρήσεις παρασκευής ή και προσφοράς τροφίμων και ποτών σε κινητούς ή προσωρινούς χώρους. ΒΛΒΠΘ-ΖΓ0
Αλλαγή χρήσης - Βεβαιώσεις χώρου κύριας χρήσης (ΒΧΚΧ)
Α. Εγκύκλιος ΑΠ 38283 - Έκδοση Άδειας Δόμησης για αλλαγή χρήσης που ορίζει πότε απαιτείται έκδοση άδειας αλλαγής χρήσης.
Ήχος - Θόρυβος
Μέτρα προστασίας της Δημόσιας Υγείας από θορύβους μουσικής των Κέντρων διασκέδασης που περιλαμβάνει:
- Υ.Α. Α5/3010/1985 - Μέτρα προστασίας της Δημόσιας Υγείας από θορύβους μουσικής των Κέντρων διασκέδασης και λοιπών Καταστημάτων
- Υ.Α. Υ2/οικ. 15438/2001 - Τροποποίηση της υ.δ Α5/3010/85, (593/Β) «μέτρα προστασίας της Δημόσιας Υγείας από θορύβους μουσικής Κέντρων Διασκέδασης και λοιπών καταστημάτων»
Βοηθητικά Αρχεία
ΠΗΓΗ:http://www.michanikos.gr/topic/37940-%CE%9F%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CF%8C%CF%82-%CE%91%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%BF%CE%B4%CF%8C%CF%84%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%9A%CE%B1%CF%84%CE%B1%CF%83%CF%84%CE%B7%CE%BC%CE%AC%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%A5%CE%B3%CE%B5%CE%B9%CE%BF%CE%BD%CE%BF%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%B9/#entry658502
Πέμπτη 26 Ιουνίου 2014
.jpg)
Ασάφειες και λάθη στη νομοθεσία δημιουργούν προβλήματα στις πολεοδομίες
Παράδειγμα πρώτο. ‘Ενας πολίτης έχει ανεγείρει ένα αυθαίρετο δώμα. Το «νομιμοποιεί» εντάσσοντάς το στη σχετική ρύθμιση. Κατόπιν ζητεί να εκδώσει οικοδομική άδεια για να πραγματοποιήσει εργασίες στο δώμα. Ένας εκ των συνιδιοκτητών κάνει καταγγελία στον αυθαιρετούχο και από την αυτοψία της πολεοδομίας προκύπτει ότι έχουν «δηλωθεί» ψεύτικα στοιχεία κατά τη νομιμοποίηση του αυθαιρέτου. Όμως ο υπάλληλος της πολεοδομίας δεν μπορεί να ανακαλέσει τη «νομιμοποίηση», καθώς αυτή… δεν έχει εκδοθεί από την πολεοδομία, αλλά από το ΤΕΕ, με την εξουσιοδότηση του ΥΠΕΚΑ.
Παράδειγμα δεύτερο. Κάτοχος παλαιού αυθαιρέτου μπορεί, κατά το νόμο, να υποβάλειένσταση στην αυτοψία που πραγματοποίησε ο υπάλληλος της πολεοδομίας. Η ένσταση εξεταζόταν από μια επιτροπή κρίσης ενστάσεων, που στις μεγάλες πολεοδομίες συνεδρίαζε κάθε εβδομάδα. Αν η αίτηση απορριφθεί, τότε πρέπει να επιβληθεί πρόστιμο στον αυθαιρετούχο και να γίνει αναφορά αξιόποινης πράξης στον εισαγγελέα. Σήμερα η αρμοδιότητα της επιτροπής περιήλθε στο ΣΥΠΟΘΑ (Συμβούλιο Αρχιτεκτονικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων). Το οποίο, αφού πέρασε από πολλά κύματα (και τροποποιήσεις ως προς τη σύνθεσή του), συνεδριάζει κάθε έναν ή ενάμιση μήνα και εξετάζει λιγότερες υποθέσεις. Έτσι η εξέταση των ενστάσεων καθυστερεί συχνά 1 ή 2 χρόνια. Και πολλά από τα αδικήματα τελικά παραγράφονται, μετά την παρέλευση πενταετίας. Ο δε υπάλληλος της πολεοδομίας, που συνέταξε την έκθεση αυτοψίας, είναι έκθετος απέναντι στον εισαγγελέα.
Παράδειγμα τρίτο. Τι γίνεται αν ένας υπάλληλος πολεοδομίας μηνυθεί από έναν πολίτη που θεωρεί λ.χ. ότι αδικήθηκε από την αυτοψία του αυθαιρέτου του; Ο υπάλληλος πρέπει κατ’ αρχάς να βρει δικηγόρο ιδίοις εξόδοις. Κατόπιν θα τεθεί σε αργία και αργομισθία μέχρι να εκδικαστεί η υπόθεση και, παράλληλα, δεν θα μπορεί να συνταξιοδοτηθεί μέχρι να λυθεί η εκκρεμότητα. Μόνο που η υπόθεση μπορεί να πηγαίνει από αναβολή σε αναβολή και από έτος σε έτος.
Αυτά είναι ελάχιστα από τα εκατοντάδες ζητήματα που απασχολούν τα τελευταία χρόνια τις πολεοδομίες σε όλη τη χώρα. ‘Οπως υποστηρίζουν οι εργαζόμενοι σε αυτές, η πλειονότητα των τροποποιήσεων της πολεοδομικής νομοθεσίας από το 2010 έως σήμερα είναι ατελείς και δημιουργούν πλήθος προβλημάτων με τις ασάφειες και τα λάθη τους. Επιπλέον, ο μεγάλος αριθμός των αλλαγών δημιουργεί προβλήματα όχι μόνο στους υπαλλήλους, αλλά και στην αγορά, που καλείται να προσαρμοστεί σε μια ολοένα και πιο περίπλοκη νομοθεσία.
«Τα προβλήματα είναι δυστυχώς αρκετά», λέει στην «Κ» ο κ. Γιάννης Γαβριλάκης,διευθυντής της πολεοδομίας Ελληνικού-Αργυρουπόλεως (τέως Νοτίου Τομέα, που εξυπηρετεί και τις περιοχές Αλίμου, Παλαιού Φαλήρου, Αγίου Δημητρίου και Νέας Σμύρνης). «Το Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό του 1985 τον είχαν συντάξει τα πιο “βαριά” ονόματα της εποχής. Στο Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (σ.σ. θεσπίστηκε το 2012) κάθε άρθρο έχει και ένα πρόβλημα. Επιπλέον η αντιμετώπιση των προβλημάτων αυτών έχει γίνει δυσκολότερη γιατί η παλαιά, έμπειρη γενιά των υπαλλήλων έχει πια φύγει, οι πολεοδομίες είναι κατά κανόνα υποστελεχωμένες και δεν υπάρχει κανείς να “μεταγγίσει” τη γνώση στους νεότερους». Κατά κοινή ομολογία των εργαζομένων στις πολεοδομίες, αυτό που «σώζει» την κατάσταση είναι… η κρίση. «Αν είχαμε να εκδώσουμε τις άδειες του 2005, θα αντιμετωπίζαμε σοβαρό πρόβλημα», λέει στέλεχος της πολεοδομίας Νέας Ιωνίας (τέως Βορείου Τομέα, που εξυπηρετεί πλήθος δήμων της περιοχής).
Γραφειοκρατία
«Το μόνο που δεν έγινε με αυτές τις ρυθμίσεις ήταν να καταπολεμηθεί η γραφειοκρατία. Απλώς δόθηκαν αρμοδιότητες των πολεοδομιών σε ιδιώτες και έτσι ο χρόνος που χρειάζεται ένας φάκελος για να ολοκληρωθεί και η ευθύνη δεν “χρεώνεται” σε εμάς αλλά στον ιδιώτη μηχανικό».
Δεν είναι λίγοι αυτοί που πιστεύουν ότι η μεταβίβαση των πολεοδομιών στους δήμους με τον «Καλλικράτη» ήταν λανθασμένη. «Με τη σημερινή δομή, αν έχουμε μία απορία πρέπει να απευθυνθούμε στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση, η οποία συνήθως δεν γνωρίζει να μας απαντήσει και καθυστερεί αρκετούς μήνες. Αν στείλουμε ένα ερώτημα απευθείας στο υπουργείο Περιβάλλοντος, μας το επιστρέφουν. ‘Ετσι όμως ο πολίτης δεν εξυπηρετείται και η πολεοδομία “αποκόπτεται”».
Πηγή: kathimerini.gr
Απίστευτο. Τα καταγεγραμμένα αυθαίρετα έχουν επιφάνεια 41 εκατ. τ.μ.
Τεράστιες διαστάσεις έχει πάρει η αυθαίρετη δόμηση στην Ελλάδα.
Mε βάση το ηλεκτρονικό σύστημα αυθαιρέτων στα πλαίσια εφαρμογής του Ν.4178/2013 έχουν καταγραφεί περίπου 41 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα αυθαιρέτων κατασκευών εκ των οποίων περίπου σε ποσοστό 75% έχουν υλοποιηθεί σε εντός σχεδίου περιοχές. Αυτά τα στοιχεία αναφέρονται στο νομοσχέδιο για τον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό που ψηφίστηκε χθες στη Βουλή.
Ακόμη και οι συντάκτες του νόμου εμφανίζονται έκπληκτοι μπροστά στο μέγεθος της αυθαιρεσίας, και τονίζουν ότι «εκ της καταγραφής στα πλαίσια της διοίκησης καθίσταται σαφές ότι είναι αδύνατο να επιβληθεί το μέτρο της κατεδάφισης όταν το φαινόμενο είναι σε αυτή την έκταση και μάλιστα όταν στην πλειοψηφία τους οι αυθαίρετες κατασκευές είναι προσθήκες και υπερβάσεις σε κτίσματα με άδεια" Επισημαίνουν δε ότι πιθανές κατεδαφίσεις θα δημιουργήσουν μεγάλα ζητήματα δημοσίου ενδιαφέροντος ασφάλειας των κατασκευών και ενάντια στην υποχρέωση του κράτους να διαφυλάξει την ασφάλεια αυτή».
ΠΗΓΗ:http://www.ered.gr/content/Apisteuto_Ta_katagegrammena_authaireta_echoun_epifaneia_41_ekat_tm/#.U6vwMJR_t15
Ως κατεπείγον το νομοσχέδιο για το χωροταξικό
Η κατάθεση του νομοσχεδίου «χωροταξική και πολεοδομική μεταρρύθμιση» ως κατεπείγοντος ανακοινώθηκε στην αρμόδια Επιτροπή της Βουλής, προκαλώντας την έντονη αντίδραση της Αντιπολίτευσης, και όχι μόνο.
Από το νομοσχέδιο έχουν αποσυρθεί οι διατάξεις για τους οικοδομικούς συνεταιρισμούς και την ιδιωτική πολεοδόμηση, όπως και κάθε άλλη διάταξη που δεν επείγει, επισημαίνει το ΥΠΕΚΑ.
«Υπάρχει πρόβλημα με προθεσμίες και με δεσμεύσεις της χώρας απέναντι στους συνομιλητές μας» είπε ο πρόεδρος της Επιτροπής, Γ.Βλάχος, δικαιολογώντας τη διαδικασία του κατεπείγοντος για το νομοσχέδιο, που αποτελεί ένα από τα προαπαιτούμενα για τις επόμενες δόσεις των ευρωδανείων στην Ελλάδα.
«Αυτά που κάνετε είναι αίσχη και αθλιότητες, είναι η κατάλυση κάθε ίχνους Δημοκρατίας, είναι η κατάργηση της Βουλής» ήταν η αντίδραση του ΣΥΡΙΖΑ.
Την Τετάρτη ψηφίζεται
Η συνεδρίαση της Επιτροπής για το νομοσχέδιο θα γίνει την Τρίτη (στις 10 το πρωί) και την Τετάρτη θα έρθει στο πρώτο θερινό τμήμα για ψήφιση.
Όπως εξήγησε ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ, Νίκος Ταγαράς, η κυβέρνηση προωθεί το συγκεκριμένο νομοσχέδιο με τη διαδικασία του κατεπείγοντος προκειμένου να ολοκληρωθούν εγκαίρως συγκεκριμένες δεσμεύσεις της χώρας.
Γι' αυτό τον λόγο άλλωστε, πρόσθεσε, αποσύρει τις διατάξεις για τους οικοδομικούς συνεταιρισμούς και τις ιδιωτικές πολεοδομήσεις και κάθε άλλη διάταξη που δεν επείγει, προκειμένου αυτά, δηλαδή το 3ο και 4ο κεφάλαιο του κατατεθέντος νομοσχεδίου, να επανεισαχθούν προς συζήτηση στη Βουλή ως ξεχωριστό νομοσχέδιο με την κανονική διαδικασία.
Οργή της Αντιπολίτευσης για τη διαδικασία
Για κατάλυση κάθε ίχνους της Δημοκρατίας και κατάργηση της Βουλής κατηγόρησε την κυβέρνηση ο Παναγιώτης Λαφαζάνης, κοινοβουλευτικός εκπρόσωπος του ΣΥΡΙΖΑ.
«Κλείσατε τη Βουλή λέγοντας ότι δεν υπάρχουν νομοσχέδια, και τώρα φέρνετε νομοσχέδιο με σύντμηση διαδικασιών και ταυτόχρονα ακούμε με μεγάλη έκπληξη ότι τώρα φέρνετε και άλλο κατεπείγον νομοσχέδιο, το οποίο ακόμα δεν το έχετε καταθέσει και θέλετε να το συζητήσετε αύριο το πρωί στην Επιτροπή» είπε απευθυνόμενος στους υπουργούς και πρόσθεσε:
«Ποια καθεστώτα το κάνουν αυτό; Πείτε το όνομά τους εσείς κ. Πρόεδρε. Δημοκρατία δεν λέγονται. Διαλέξτε το όνομα εσείς, αλλά πάντως Δημοκρατία δεν είναι».
«Αυτά τα νομοσχέδια δεν μπορούν να δημιουργήσουν νομικά τετελεσμένα» σημείωσε ο κ. Λαφαζάνης και απευθυνόμενος στους βουλευτές της συμπολίτευσης τούς κάλεσε να αντιδράσουν.
«Η Βουλή δεν είναι παράρτημα των πιστωτών, της Μέρκελ, του Τόμσεν και των άλλων. Να διαμαρτυρηθείτε, δεν είστε υπάλληλοι της τρόικας, είστε βουλευτές» τους είπε χαρακτηριστικά.
Έντονα αντέδρασε και η εισηγητής του ΣΥΡΙΖΑ Ευαγγελία Αμμανατίδου.
Για «απαράδεκτη, άθλια μεθόδευση» έκανε λόγο και ο Εισηγητής του ΚΚΕ Νίκος Καραθανασόπουλος. «Καταγγέλλουμε τη διαδικασία. Η κυβέρνηση να τηρήσει τουλάχιστον αυτά που ως αστοί λέτε ότι υποστηρίζετε: δηλαδή την αστική Βουλή», τόνισε.
Έντονη ήταν όμως και η αντίδραση του Νικήτα Κακλαμάνη, που ακούγοντας τους χρόνους για την συζήτηση και ψήφιση του νομοσχεδίου ρώτησε χαρακτηριστικά «και θα το διαβάσουμε πότε;».
Ο κ. Κακλαμάνης ζήτησε το νομοσχέδιο «να μείνει τουλάχιστον μία ημέρα» για να ενημερωθούν οι βουλευτές.
Απαντώντας στις επικρίσεις ο υπουργός ΠΕΚΑ, Γιάννης Μανιάτης, είπε ότι «η οποιαδήποτε επιλογή γίνεται προκύπτει από μία εξωτερική αιτία, που είναι ότι θα πρέπει να έχουν υιοθετηθεί την 1η Ιουλίου και ο επενδυτικός νόμος, που έχει να κάνει με την αποφυγή απένταξης χρηματοδοτούμενων έργων, και τη χωροταξική και πολεοδομική μεταρρύθμιση που ετοίμαζε επί έναν χρόνο ο πρ. Αναπληρωτής Υπουργός Σταύρος Καλαφάτης».
Τι προβλέπει το νομοσχέδιο
Όπως ανέφερε ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ, Ν.Ταγαράς, «το νέο θεσμικό πλαίσιο για τον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό είναι ένα σημαντικό βήμα για τον εκσυγχρονισμό της χώρας. Τους τελευταίους μήνες στο ΥΠΕΚΑ όλοι δουλέψαμε για να ολοκληρωθεί μία νομοθετική πρωτοβουλία που απλοποιεί τις διαδικασίες, βοηθά τους πολίτες και τις επιχειρήσεις, προστατεύει το περιβάλλον. Θέσαμε ως βασικό στόχο την αποκέντρωση των λειτουργιών και την επιτάχυνση του χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού.»
» Με το νέο θεσμικό πλαίσιο καθορίζονται επακριβώς οι αρμοδιότητες, τα επίπεδα σχεδιασμού και ελέγχου, αποφεύγονται οι αλληλοεπικαλύψεις. Όλα τα αποτελέσματα του σχεδιασμού, οποιουδήποτε επιπέδου, καθώς και οι 'θεσμικές γραμμές' συγκεντρώνονται ηλεκτρονικά σε ενιαία βάση δεδομένων του ΥΠΕΚΑ και αποτυπώνονται στα ψηφιακά υπόβαθρα της ΕΚΧΑ. Αυτό σημαίνει ότι προοδευτικά δεν θα υπάρχουν πλέον επικαλύψεις στο σχεδιασμό, καθώς όλες οι πληροφορίες θα βρίσκονται σε μία βάση δεδομένων και ορίζεται συγκεκριμένη διαδικασία επίλυσης τυχόν τέτοιων διαφορών.»
» Ο χωροταξικός και πολεοδομικός σχεδιασμός απλουστεύεται και μειώνονται τα επίπεδα σχεδιασμού από επτά σε τέσσερα. Ταυτόχρονα όλες οι διαδικασίες θα έχουν μία κεντρική αξιολόγηση, παρακολούθηση και δέσμευση ολοκλήρωσης σε συγκεκριμένο χρόνο, με οργανωμένο τρόπο. Με αυτόν τον τρόπο καταπολεμούνται αποτελεσματικά παθογένειες του παρελθόντος με τις αέναες και ατελέσφορες διαδικασίες σχεδιασμού.»
Το σχέδιο νόμου «Χωροταξική και Πολεοδομική Μεταρρύθμιση – Βιώσιμη Ανάπτυξη» περιλαμβάνει, μετά την απόσυρση του Γ και Δ κεφαλαίου:
Το Κεφάλαιο Α «Χωροταξικός και Πολεοδομικός Σχεδιασμός», με το οποίο διαρθρώνεται ένα νέο πλαίσιο Χωροταξικού και Πολεοδομικού Σχεδιασμού που απαντά στις ανάγκες της σημερινής Ελλάδας, θεραπεύει ζητήματα και συγκρούσεις κανόνων που έχουν αναδειχθεί μετά την εφαρμογή του προηγούμενου πλαισίου και θέτει τις βάσεις για την πραγματική προστασία του ανθρωπογενούς, φυσικού, πολιτιστικού και οικιστικού περιβάλλοντος με γνώμονα μια ανάπτυξη προς όφελος των επόμενων γενεών.
Το Κεφάλαιο Β «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης», με το οποίο βελτιώνεται το νομοθετικό πλαίσιο που διέπει τις χρήσεις γης, το οποίο έχει πλέον καταστεί παρωχημένο λόγω των σημαντικών αλλαγών στον τρόπο ζωής, των νέων μορφών επιχειρηματικότητας και γενικότερα των σύγχρονων κοινωνικοοικονομικών δεδομένων που ο οργανωμένος αστικός και εξωαστικός χώρος καλούνται να ικανοποιήσουν.
Όπως υποστηρίζει ο κ. Ταγαράς: «Το σύστημα χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού στη χώρα μας έχει σχεδιαστεί με βάση τις ανάγκες της δεκαετίας του 90 (και δη 1997-1999 που ψηφίστηκαν οι ν. 2508 και ν. 2742 αντίστοιχα). Ήταν απαραίτητο μετά από 15 χρόνια περίπου να το προσαρμόσουμε στις σημερινές ανάγκες της χώρας μας που απαιτούν ευελιξία, ταχύτητα, απλότητα και συνάμα σαφήνεια. Η επιδίωξη του νέου νόμου είναι το τρίπτυχο Λίγα Σχέδια – Σαφείς Κατευθύνσεις – Γρήγορες Διαδικασίες.»
» Το πρώτο λοιπόν που επιτυγχάνουμε είναι η μείωση των επιπέδων σχεδιασμού, δηλαδή των σχεδίων του χώρου, από επτά σε τέσσερα. Εύλογα θα μπορούσε να αναρωτηθεί κανείς «και τι μας πειράζει να έχουμε πολλά σχέδια»; Θα σας δώσω ένα παράδειγμα για να καταλάβετε. Σήμερα για την ίδια περιοχή μπορεί να έχουμε κατευθύνσεις και ρυθμίσεις από έξι διαφορετικά σχέδια (Πολεοδομική Μελέτη, Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο - ΓΠΣ, Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου - ΖΟΕ, Ρυθμιστικά Σχέδια, Περιφερειακά Πλαίσια, Ειδικά Πλαίσια), τα οποία εγκρίθηκαν σε διαφορετική χρονική στιγμή το καθένα και οι ρυθμίσεις τους πολλές φορές είτε έρχονται σε ευθεία σύγκρουση είτε είναι ασαφείς με αποτέλεσμα να δημιουργείται σύγχυση ως προς το τι ισχύει τελικά τόσο για τη Διοίκηση όσο και για τους πολίτες και κατ’ επέκταση για τους επενδυτές.»
» Το δεύτερο θέμα που επιλύουμε με το σχέδιο νόμου είναι η σαφής κατεύθυνση του κάθε σχεδίου. Δηλαδή σε τι στοχεύει το καθένα από τα τέσσερα επίπεδα που απομένουν, τι συνέπειες έχει στο χώρο. Για πρώτη φορά χωρίζονται τα σχέδια σε αυτά που δίνουν τις στρατηγικές κατευθύνσεις για το πώς θέλουμε μελλοντικά να οργανώσουμε το χώρο (χωροταξικό επίπεδο) και σε αυτά που περιέχουν τους κανόνες (ακριβείς ρυθμίσεις) για το πώς θα δομηθεί ο χώρος (πολεοδομικό επίπεδο) και καθορίζεται ρητά η σχέση μεταξύ τους.»
» Τέλος ένα πολύ σημαντικό ζήτημα που καλούμαστε με το σχέδιο νόμου να ρυθμίσουμε είναι αυτό της μείωσης του χρόνου που απαιτείται για να εγκριθούν τα σχέδια του χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού. Ας μη γελιόμαστε, ακόμη και εάν έχουμε λύσει όλα τα υπόλοιπα προβλήματα εάν δεν καταφέρουμε να σχεδιάζουμε γρήγορα δε θα μπορέσουμε ποτέ να έχουμε ένα ξεκάθαρο περιβάλλον στο χώρο. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι ότι σήμερα για μια μικρή μετατόπιση στη ρυμοτομική γραμμή ενός σχεδίου, για μια άρση απαλλοτρίωσης λόγω δικαστικής απόφασης, για μια απλή αλλαγή χρήσης σε ένα ρυμοτομικό σχέδιο από νηπιαγωγείο σε δημοτικό σχολείο έπρεπε να περάσουν περίπου τρία χρόνια για να εγκριθούν (από το επίπεδο του Δήμου μέχρι την έκδοση Προεδρικού Διατάγματος). Με το νέο σχέδιο νόμου που όλα αυτά θα εγκρίνονται στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση και με άλλες διαδικασίες θα γίνονται σε διάστημα λίγων μηνών. Επιπλέον, επιταχύνεται η διαδικασία ένταξης στο σχέδιο πόλης, που σήμερα απαιτούσε από 5 στην καλύτερη περίπτωση έως 20 χρόνια. Φιλοδοξούμε να το μειώσουμε στα 2 χρόνια το περισσότερο».
Σύμφωνα με τον Αναπληρωτή Υπουργό Νίκο Ταγαρά, σημαντικό βήμα αποτελεί επίσης η ολοκλήρωση μέχρι το 2020, με τη συνεργασία όλων των συναρμόδιων Υπουργείων, ενός ψηφιακού χάρτη της Ελλάδας όπου θα απεικονίζονται όλες οι θεσμικές γραμμές (δάση, αιγιαλός, περιοχές Natura, αρχαιολογικοί χώροι, αναδασμοί κλπ), που επηρεάζουν σημαντικά το σχεδιασμό και την ανάπτυξη του χώρου.
Σε ότι αφορά τις χρήσεις γης ο κ. Ταγαράς είπε χαρακτηριστικά ότι «δεν θα μπορούσαμε να μιλάμε για μεταρρύθμιση εάν παράλληλα με το σχεδιασμό δεν εκσυγχρονίζαμε και το σύστημα των χρήσεων γης.»
» Δεν πρέπει να υπάρχει πολίτης ή επαγγελματίας αυτής της χώρας που δεν έχει αντιληφθεί πόσο παρωχημένο είναι πλέον το σύστημα των χρήσεων γης που θεσμοθετήθηκε το 1987. Είναι κρίσιμο και απαραίτητο να εκσυγχρονιστεί και να εξειδικευτεί στις σημερινές ανάγκες, να προστεθούν νέες χρήσεις και λειτουργίες που εμφανίστηκαν την τελευταία 25ετία αλλά και να διορθωθούν στρεβλώσεις που υπήρχαν.»
»Για παράδειγμα δεν επιτρεπόταν μέχρι σήμερα οι φούρνοι και τα κουρεία στην αμιγή κατοικία (παρότι αφορούν καθημερινές ανάγκες των κατοίκων), οι τράπεζες και τα ταξιδιωτικά γραφεία στις περιοχές τουρισμού (παρότι χρειάζονται άμεσα στους τουρίστες), τα επαγγελματικά εργαστήρια στις περιοχές χονδρικού εμπορίου (παρότι σήμερα το εμπόριο, ιδιαίτερα το εισαγωγικό ή εξαγωγικό αλλά και το εμπόριο αγροτικών προϊόντων, περιλαμβάνει κάποια μορφή μεταποίησης ή συσκευασίας). Αντιλαμβανόμαστε όλοι ότι αυτά ήταν ζητήματα που έπρεπε να είχαν λυθεί πολλά χρόνια πριν.»
» Με το νομοσχέδιο όμως προχωράμε ένα βήμα παρακάτω. Προκειμένου να μην εμφανιστούν ξανά τα παραπάνω προβλήματα, να μη χρειαστούν περαιτέρω ερμηνείες και παρερμηνείες (από οποιονδήποτε υπάλληλο ή αξιωματούχο) αντιστοιχίζουμε τους περίπου 6.000 Κωδικούς Αριθμούς Δραστηριοτήτων (ΚΑΔ) του Υπουργείου Οικονομικών με τις χρήσεις γης του νέου συστήματος. Δημιουργούμε μία δυναμική βάση δεδομένων, η οποία ξεκαθαρίζει μία και καλή το τοπίο. Όλοι, πολίτες και επιχειρήσεις, θα γνωρίζουν 'με μια ματιά' ή 'με λίγα κλικ', τί επιτρέπεται και που».
Πηγή: http://news.in.gr/ec...?aid=1231329332
Σχετικά άρθρα.... συνέχεια
http://www.thepressproject.gr/article/64385/Telos-oi-perioxes-amigous-katoikias
(Τέλος οι περιοχές «αμιγούς κατοικίας» )
http://www.topontiki.gr/article/77591/Xorotaksiko-I-polis-ealo
(Χωροταξικό: Η πόλις εάλω )
Στο Δημόσιο τα ακίνητα που δε δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο
Διακόσιες χιλιάδες ακίνητα θα αρχίσουν να περιέρχονται στην κυριότητα του Δημοσίου από το 2015, καθώς δεν έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο. Όπως γράφουν “Τα Νέα”, συνιδιοκτήτες που δεν έχουν κάνει όλοι δήλωση για το μερίδιο τους, μετανάστες, όσοι έχουν ιδιοκτησία χωρίς ξεκάθαρους τίτλους, είναι μεταξύ αυτών που κινδυνεύουν άμεσα αν δεν σπεύσουν να τακτοποιήσουν την εκκρεμότητα μέσα στους επόμενους μήνες. Πρόκειται για τα λεγόμενα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη» η κτηματογράφηση των οποίων ξεκίνησε την περίοδο 1997-1999 σε 340 περιοχές σε όλη την Ελλάδα.
Όπως προβλέπεται από το νόμο, όσα ακίνητα δεν δηλωθούν εγκαίρως στο Κτηματολόγιο -η συνολική προθεσμία είναι 12 χρόνια από την ίδρυση Κτηματολογικού Γραφείου σε μια περιοχή για τους ιδιοκτήτες που κατοικούν στην Ελλάδα και 14 για τους κατοίκους εξωτερικού, για τα παλαιά προγράμματα- θα περιέρχονται στο Δημόσιο. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να προσφύγουν δικαστικά, αλλά μόνο για να διεκδικήσουν χρηματική αποζημίωση και όχι για να επανακτήσουν το ακίνητο. Για τα προγράμματα κτηματογράφησης που ξεκίνησαν από το 2008 και εντεύθεν, η χρονική προθεσμία για τις δηλώσεις είναι πέντε χρόνια για τους κατοίκους εσωτερικού και επτά χρόνια για όσους ζουν μόνιμα εκτός Ελλάδας.
Τα ακίνητα που δεν έχουν δηλωθεί στα «παλαιά προγράμματα», σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου, ανέρχονται σε 200.000. Ειδικότερα, 160.000 είναι οικόπεδα και αγροτεμάχια και 40.000 κτίρια, διαμερίσματα και καταστήματα. Όπως διευκρινίζουν πηγές του Κτηματολογίου, μέχρι στιγμής έχει γίνει αίτηση για διόρθωση για 30.000 περιπτώσεις ακινήτων, η οποία ωστόσο μέχρι στιγμής δεν έχει ολοκληρωθεί.
Από το 2015 κινδυνεύουν άμεσα ακίνητα σε 20 περιοχές, ενώ από το 2016 (και το 2018 για τους Έλληνες κατοίκους εξωτερικού ) μπαίνουν στην «κόκκινη ζώνη» άλλες 92 περιοχές σε όλη την Ελλάδα. Αυτές αφορούν, μεταξύ άλλων, και οκτώ περιοχές στην Αττική και οκτώ περιοχές στην Θεσσαλονίκη. Η λίστα περιλαμβάνει και πόλεις όπως η Πάτρα, η Καλαμάτα και η Νέα Αγχίαλος, αλλά και νησιά όπως η Πάτμος, η Σίφνος και η Σύρος.
Εν τω μεταξύ, από τις 7 Ιουλίου ξεκινά η υποβολή δηλώσεων για τη νέα φάση κτηματογράφησης για περιοχές σε Κοζάνη, Αργολίδα και Αρκαδία. Σύμφωνα με τον υφιστάμενο σχεδιασμό, από το φθινόπωρο θα ξεκινήσουν τα προγράμματα κτηματογράφησης για περιοχές των Τρικάλων και της Πέλλας.
Πηγή: newmoney.gr
Εγγραφή σε:
Αναρτήσεις (Atom)