ΕΠΑΝΑΚΑΘΟΡΙΣΜΟΣ ΟΡΩΝ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΥ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΤΗ ΝΑΥΠΑΚΤΟ

ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΡΧΑΙΟΤΗΤΩΝ

ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΗΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΒΥΖΑΝΤΙΝΩΝ & ΜΕΤΑΒΥΖΑΝΤΙΝΩΝ ΑΡΧΑΙΟΤΗΤΩΝ

ΤΜΗΜΑ ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ, ΜΝΗΜΕΙΩΝ

ΚΑΙ ΑΡΧΑΙΟΓΝΩΣΤΙΚΗΣ ΕΡΕΥΝΑΣ

Ταχ. Δ/νση: Μπουμπουλίνας 20 - 22

Ταχ. Κώδικας: 106 82

TELEFAX: 210 - 8201186

Πληροφορίες: Άννα Ποΐλα – Φανή Πανταζίδου

Τηλέφωνο: 213 13 22 204, 210-3304874

E-mail:dbmm@cultrure.gr

ΘΕΜΑ: Έγκριση επανακαθορισμού των όρων και

των περιορισμών δόμησης και των γενικών

χρήσεων στον ιστορικό τόπο της πόλης της

Ναυπάκτου, Δήμου Ναυπακτίας, Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας.

Αθήνα, 25-10-2011

Αρ. Πρωτ.:ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Β1/Φ56/101415/3136

ΚΟΙΝ: 1) Υ.Π.Ε.Κ.Α.

Γενική Διεύθυνση Πολεοδομίας

Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού

Τμήμα Παραδοσιακών Οικισμών

Αμαλιάδος 17

115 23 – Αθήνα

2) Δ/νση Νεώτερης & Σύγχρονης

Αρχιτεκτονικής Κληρονομιάς

Ερμού 17

101 86 – Αθήνα

3) 22η Ε.Β.Α.

Αρχοντικό Τζαβέλλα (Κάστρο),

303 00 – Ναύπακτος

4) Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και

Τεχνικών Έργων Δυτικής Ελλάδας

Μαιζώνος 17

262 23 – Πάτρα

ΑΠΟΦΑΣΗ

Έχοντας υπόψη:

1. Το Π.Δ. 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/22-4-05) «Κωδικοποίηση της νομοθεσίας για την Κυβέρνηση

και τα Κυβερνητικά Όργανα»

2. Το Π.Δ. 186/2009 (ΦΕΚ 213/Α/7-10-2009) «Συγχώνευση των Υπουργείων Πολιτισμού και

Τουριστικής Ανάπτυξης»

3. Το Π.Δ. 187/2009 (ΦΕΚ 214/Α/7-10-2009) «Διορισμός Υπουργών και Υφυπουργών»

4. Την Κ.Υ.Α. ΥΠΠΟ/ΓΝΟΣ/49610/28-11-90 (ΦΕΚ 743/Β/29-11-90) «Εξαίρεση από τον

περιορισμό των τριών υπογραφών».

5. Το Π.Δ. 191/2003 (ΦΕΚ 146/Α/13-6-2003) «Οργανισμός Υπουργείου Πολιτισμού».

6. Τις διατάξεις του Ν. 3028/2002 (ΦΕΚ 153/Α/28-6-2002) «Για την προστασία των

Αρχαιοτήτων και εν γένει της Πολιτιστικής Κληρονομιάς».

7. Την Υ.Α. Φ31/514494/3888/18-12-1973, ΦΕΚ 1486/Β/27-12-1973), με την οποία η πόλη

της Ναυπάκτου (ειδικότερα, η εντός των ορίων της πόλεως της Ναυπάκτου περιοχή)

χαρακτηρίσθηκε ως ιστορικός τόπος και τοπίο ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους.

8. Το Β.Δ. 25.2.1922 (ΦΕΚ 28/Α/26-2-1922): κήρυξη του Κάστρου της πόλης ως προέχοντος

βυζαντινού μνημείου.

9. Το Β.Δ. 24.9.1937 (ΦΕΚ 401/Α/14-10-1937): κήρυξη του Κάστρου της πόλης ως ιστορικού

διατηρητέου μνημείου.

10. Την Υ.Α. ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Β1/Φ56/17658/642/27-4-2011 (ΦΕΚ 99/ΑΑΠ/24-5-2011):

Προσωρινή οριοθέτηση αρχαιολογικού χώρου του Κάστρου Ναυπάκτου, Δήμου

Ναυπακτίας, Περιφερειακής Ενότητας Αιτωλοακαρνανίας, Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας.

ΑΔΑ: 45ΒΔΓ-91Χ

11. Τις ομόφωνες γνωμοδοτήσεις του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου, όπως

διατυπώθηκαν στις αριθμ. 6/15-2-2011 και 22/21-6-2011 συνεδριάσεις του και την

ομόφωνη γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων, όπως

διατυπώθηκε στην αριθμ. 15/26-5-2011 συνεδρίασή του.

ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ

Εγκρίνουμε τον επανακαθορισμό των όρων και των περιορισμών δόμησης και τις

γενικές χρήσεις στον ιστορικό τόπο της πόλης της Ναυπάκτου, Δήμου Ναυπακτίας,

Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας σύμφωνα με τους ακόλουθους όρους:

1. Ορίζεται εντός των υποτομέων Α1, Α2 του Υ.Π.Ε.Κ.Α. υποτομέας Α1β, που

σημειώνεται στον χάρτη με αρ. σχεδ. 2, ως περιοχή Α1β χρώματος μπλε σκούρο.

Στον συγκεκριμένο υποτομέα, ο συντελεστής δόμησης να είναι κλιμακούμενος ως

εξής: για τα πρώτα 100τ.μ. να είναι 0,8 και για τα υπόλοιπα 0,4. (Δηλαδή η

επιτρεπόμενη επιφάνεια δόμησης για οικόπεδα μεγαλύτερα των 100τ.μ, η

δόμηση ισούται Εοικ= 100 Χ 0,8 + (Ε οικοπέδου-100) Χ 0,4 (Άρθρο2, Τομέας Α

3.Συντελεστής Δόμησης). (Όσον αφορά στα υφιστάμενα ειδικά κτήρια, δύναται

να επεκταθούν με παρέκκλιση του συντελεστή δόμησης, έπειτα από έγκριση των

αρμοδίων Υπηρεσιών του ΥΠΠΟΤ.). Εντός της συγκεκριμένης περιοχής εξαιρείται

από τη δόμηση η περιοχή μεταξύ του ανατολικού τείχους και του προτειχίσματος

του Κάστρου - τάφρος του Κάστρου, σύμφωνα και με προηγούμενο έγγραφο του

Υπουργείου Πολιτισμού προς το ΥΠΕΧΩΔΕ με αριθμό

ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Β1/Φ33/ΜΝΗΜ/17744/588/5-4-1999 (διαγραμμισμένο τμήμα

χρώματος μπλε αρ. σχεδ. 2). Στον υποτομέα Α1β να δημιουργηθεί κοινόχρηστη

ζώνη πλάτους 5μ. - 10μ. εκατέρωθεν των τειχών και του προτειχίσματος με

κατάλληλη διαμόρφωση, πεζοδρόμηση και φύτευση για προστασία αυτών. Εντός

του υποτομέα Α1β να εκπονηθεί πολεοδομική μελέτη σε συνεργασία του

Υ.Π.Ε.Κ.Α. με το ΥΠ.ΠΟ.Τ. Στο πλαίσιο της μελέτης να καθοριστούν με ακρίβεια οι

κοινόχρηστοι χώροι και η έκταση των διαμορφώσεων σε σχέση με τα τείχη και το

προτείχισμα. Κατά τα λοιπά για τον Υποτομέα Α1β να ισχύσουν τα άρθρα που

προτείνονται για τον Υποτομέα Α1 στην πρόταση Π.Δ. Υ.Π.Ε.Κ.Α. (γραμμή

δόμησης, στέγες, όψεις κλπ).

2. Τμήμα Α1β : Εντός του Υποτομέα Α1β (κλιμακούμενος σ.δ.) δεν επιτρέπεται η

οποιαδήποτε παρέκκλιση σ.δ. για νέα ειδικά κτήρια κλπ.

3. Εντός των Υποτομέων Α1, Α2 (σ.δ. 0,8) δεν επιτρέπεται η οποιαδήποτε

παρέκκλιση σ.δ. για νέα ειδικά κτήρια κλπ.

4. Εντός του Υποτομέα Α1β δεν επιτρέπεται η κατάτμηση οικοπέδων μέχρις ότου

εγκριθεί η αναθεώρηση του ρυμοτομικού σχεδίου.

5. Τομέας Α (Σχέδιο Π.Δ. Άρθρο 2, Παράγραφος 4-Ύψος και Παράγραφος 5-Αριθμός

Ορόφων):

Εντός του τομέα Α (Υποτομείς Α1, Α1β, Α2) επιτρέπονται ισόγεια και διώροφα

κτίσματα με υποχρεωτική στέγη (δεν επιτρέπεται τρίτος όροφος). Το μέγιστο

ύψος των κτηρίων, μη συνυπολογισμένης της στέγης ορίζεται σε 7,5μ. για τα

διώροφα μη δυνάμενο να υπερβεί λόγω κλίσεως τα 8,5μ. από οποιοδήποτε

σημείο του πέριξ φυσικού εδάφους. Το μέγιστο ύψος για τα ισόγεια κτίσματα μη

συνυπολογισμένης της υποχρεωτικής στέγης ορίζεται σε 4μ. μετρούμενο από

οποιοδήποτε σημείο του πέριξ φυσικού εδάφους. Το μέγιστο ύψος της στέγης

ορίζεται σε 1,5μ. Το ΥΠ.ΠΟ.Τ. μπορεί να επιφέρει μεταβολές στα ύψη επί τοέλαττον, για την καλύτερη προσαρμογή του κτηρίου στο άμεσο περιβάλλον και

για την προστασία των μνημείων.

6. Το τμήμα Δ, δυτικά του υποτομέα Α1β (που σημειώνεται στο χάρτη με αρ. σχεδ.

2, χρώματος μωβ) να εξαιρεθεί των ορίων του οικισμού και των όρων δόμησης

αυτού.

7. Εντός του Τομέα Α / Υποτομείς Α1, Α1β, Α2 (γαλάζιο-μπλε χρώμα) να ισχύσουν τα

εξής (Σχέδιο Π. Δ. Άρθρο 2, παράγραφος 6- Λοιποί Όροι και περιορισμοί Δόμησης):

α. Εντός του Τομέα Α να διατηρηθεί ο παραδοσιακός ιστός της πόλης και να

τροποποιηθεί το Ρυμοτομικό σχέδιο του 1937, το οποίο καταστρέφει Ιστορικά

Διατηρητέα Μνημεία.

β. Τα κηρυγμένα διατηρητέα κτίσματα δεν κατεδαφίζονται. Σε περίπτωση που

είναι αναπόφευκτη η κατεδάφιση τους για λόγους επικινδυνότητας, η

ανεγειρόμενη οικοδομή πρέπει να οργανώνεται βάσει των γενικών αρχών

οργάνωσης του όγκου και της μορφής της παλαιάς οικοδομής, αποδεικνυόμενων

από φωτογραφίες, σχέδια αποτύπωσης κτλ.

γ. Οι κατεδαφίσεις παλαιών οικοδομών παραδοσιακού χαρακτήρα θα πρέπει να

έχουν την έγκριση των αρμόδιων Υπηρεσιών του ΥΠ.ΠΟ.Τ. Σε περιπτώσεις που

είναι αναπόφευκτη η κατεδάφιση μη κηρυγμένης αξιόλογης οικοδομής, που

διαθέτει αξιόλογα αρχιτεκτονικά στοιχεία, και ανέγερσης νέας, η νέα οικοδομή

κατά την κύρια όψη της οργανώνεται κατά το δυνατόν βάσει των γενικών αρχών

οργάνωσης του όγκου και της μορφής της παλαιάς οικοδομής, αποδεικνυόμενη

με φωτογραφίες, σχέδια αποτύπωσης κλπ.

δ. Τομέας Α (Α1-Α1β-Α2)- Εξωτερικές όψεις

Εντός του Τομέα Α (Υποτομείς Α1-Α1β-Α2): Όλες οι εξωτερικές όψεις των κτηρίων

να κατασκευάζονται είτε από εμφανή λιθοδομή είτε να είναι επιχρισμένες με

γήινες αποχρώσεις κατά τα παραδοσιακά πρότυπα. Οι τοίχοι αντιστήριξης και

περίφραξης να κατασκευάζονται είτε από εμφανή λιθοδομή είτε με επένδυση

λιθοδομής πάχους κατ’ ελάχιστον 0,25μ., χωρίς επίχρισμα. Να χρησιμοποιούνται

τοπικοί λίθοι της περιοχής, οι οποίοι δεν θα είναι ορθογωνικοί, ισομεγέθεις και η

τοιχοποιία θα προσομοιάζει με αυτήν των παραδοσιακών κτηρίων. Σε ήδη

επενδεδυμένα κτήρια επιτρέπεται η επισκευή της επένδυσης τους με ίδιου τύπου

επένδυση.

ε. Εντός του τομέα Α (Υποτομείς Α1, Α1β, Α2)-Στέγη: Οι οικοδομές ανεξαρτήτου

χρήσεως πρέπει να καλύπτονται από στέγη με Βυζαντινά ή Ρωμαϊκά κεραμίδια.

Όσον αφορά τη μορφή των στεγών, συμφωνούμε με τις προτάσεις του Π.Δ.

8. Εντός του Τομέα Α -Υποτομείς Α1, Α1β, Α2 –(Σχέδιο Π.Δ. άρθρο 2, παράγραφος 7-

Γενικές Διατάξεις), να ισχύουν τα εξής :

α. Απαγορεύεται η κατασκευή ορόφων σε εσοχή από την πρόσοψη του κτηρίου

και όλοι οι όροφοι αναπτύσσονται υποχρεωτικά σε ολόκληρο το μήκος αυτής.

β. Απαγορεύεται οποιαδήποτε νέα ηλεκτρομηχανολογική εγκατάσταση και

εξοπλισμός στις όψεις των κτηρίων, οι εγκαταστάσεις δεν θα είναι ορατές

εξωτερικά και δεν θα προεξέχουν του όγκου του κτηρίου (κλιματιστικά,

γεννήτριες, κτλ).

γ. Δεν επιτρέπεται κανένα βοηθητικό κτίσμα εκτός του κατά ΓΟΚ περιγράμματος

του κτηρίου.

δ. Κεραίες κινητής τηλεφωνίας δεν επιτρέπονται εντός του τομέα Α.

9. Εντός του Τομέα Α -Υποτομείς Α1, Α1β, Α2 απαγορεύεται οποιαδήποτε αλλαγή__

Σε όλα τα άρθρα που αφορούν τον Τομέα Α (Υποτομείς Α1, Α1β, Α2) οι έλεγχοι και

οι παρεκκλίσεις που απαιτούν την έγκριση της ΕΠΑΕ θα πρέπει να έχουν την

προηγούμενη έγκριση των αρμοδίων Υπηρεσιών του ΥΠ.ΠΟ.Τ.

Κατά τα λοιπά να ισχύουν τα άρθρα του σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος για τους

Τομείς Α, Β, Γ.

ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ :

Εγκρίνονται οι προτεινόμενες χρήσεις γης Α.Κ.1-α και Π.Κ.1, που αφορούν τους

Τομείς Α1, Α1β και Α2, αρκεί να τηρούνται οι συντελεστές δόμησης που

προτείνονται για τους Τομείς Α1β (κλιμακούμενος), Α1 (0,8) και Α2 (0,8) χωρίς

παρεκκλίσεις.

Η παρούσα απόφαση δεν αντικαθιστά τυχόν απαιτούμενη άδεια και από άλλη

αρμόδια Κρατική Αρχή.

Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ

ΠΑΥΛΟΣ ΓΕΡΟΥΛΑΝΟΣ

Συνημμένα: ένας (1) χάρτης

Εσωτερική Διανομή: Δ.Β.Μ.A. – Β1

Γραμματεία ΚΑΣ

Γραμματεία ΚΣΝΜ

ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ

Η Προϊσταμένη της Γραμματείας

ΑΔΑ: 45ΒΔΓ-91Χ

ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ Α.Μ.Ε.Α. "ΑΛΚΥΟΝΗ"

ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ

ΝΟΜΟΣ 4030 ΦΕΚ Α 249

ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

Α.Π. 44573                                                                                                                                                           Αθήνα 30 Νοεμβρίου 2011

Αγαπητοί συνάδελφοι,

Σας στέλνουμε το νόμο: «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις», όπως αυτός ψηφίστηκε από τη Βουλή και Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

ΑΡΘΡΟ 8

2. Οι μελετητές μηχανικοί ευθύνονται για την εκπόνη-
ση όλων των επί μέρους μελετών σύμφωνα με τις κείμε-
νες διατάξεις. Για τις άδειες δόμησης που αφορούν κτί-
ρια σε παραδοσιακό οικισμό, παραδοσιακό ή ιστορικό
τμήμα πόλης, οικιστικό σύνολο που έχει χαρακτηριστεί
ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο, καθώς και κηρυγμένα
διατηρητέα κτίρια ή νεότερα μνημεία οι αρχιτεκτονικές
μελέτες εκπονούνται και υπογράφονται αποκλειστικά α-
πό αρχιτέκτονες μηχανικούς και οι στατικές μελέτες από
τους αρμόδιους πολιτικούς μηχανικούς.
Αθήνα, 25 Νοεμβρίου 2011

Στο άρθρο 8, παρ. 2 νομοθετείται ένα πάγιο αίτημα που εξασφαλίζει την αποκλειστική ευθύνη και παρουσία των Αρχιτεκτόνων και της Αρχιτεκτονικής σε σημαντικό τμήμα του δομημένου περιβάλλοντος. Τη ρύθμιση αυτή διεκδικήσαμε με σοβαρότητα και υπευθυνότητα. Η ανάδειξη της σπουδαιότητας της νέας ρύθμισης, αλλά και η διασφάλιση της εφαρμογής της, εξαρτάται πλέον από όλους εμάς που οφείλουμε να αναγάγουμε την Αρχιτεκτονική σε ευρύτερη ηθική και κοινωνική αξία.
Η νομική αυτή επιτυχία οφείλεται βεβαίως σε προσπάθειες ατομικές και συλλογικές, αλλά και σε υπεύθυνη αντιμετώπιση από πλευράς της πολιτείας. Ο διάλογος για τη θεσμική αποκατάσταση του ρόλου του επαγγέλματος του αρχιτέκτονα, πραγματοποιήθηκε με επιμονή, όχι για την ικανοποίηση ενός συντεχνιακού αιτήματος, αλλά για την αναζωογόνηση και την ηθική αποκατάσταση των κοινωνικών αξιών που σχετίζονται με την εικόνα των πόλεων, της περιφέρειας και της τέχνης του οικοδομείν γενικότερα και έδωσε ένα σημαντικό αποτέλεσμα.

Είναι ευθύνη όλων μας η συνέχιση των προσπαθειών μαζί με τους συλλογικούς επιστημονικούς φορείς σε συνεργασία με την πολιτεία, προς την κατεύθυνση της καλής αρχιτεκτονικής και του σχεδιασμού.

Σας παρακαλούμε να προωθηθεί προς τον Τοπικό Τύπο.

Για το Διοικητικό Συμβούλιο

Ο Πρόεδρος

Ευάγγελος Λυρούδιας

Η Γεν. Γραμματέας

Μαρία Κουρμπανά

Προς τα μελή του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων Ναυπακτίας

Θέμα: Προώθηση Γ.Π.Σ. Ναυπάκτου

Στις 24/11/2011 σε σχετική συνάντηση της επιτροπής " οράματος" και μερικών συναδέλφων συζητήθηκαν θέματα που άπτονται των δυο μελετών πολεοδομικού σχεδιασμού του Δήμου Ναυπακτίας, το Γενικό Πολεοδομικού Σχέδιο του π. Δ. Ναυπάκτου και το Σχέδιο Χωροταξικής  Οργάνωσης Ανοιχτής Πόλης του π. Δ. Αντιρρίου. Θυμίζουμε ότι το μεν Σ.Χ.Ο.Α.Α.Π. Αντιρρίου έχει αποπερατωθεί και υποβληθεί στη ΔΙΠΕΧΩ  για έγκριση από τον 11/2009, ενώ το Γ.Π.Σ. Ναυπάκτου που ξεκίνησε το 2005 και επεβλήθη στη προηγούμενη δημοτική αρχή δεν προχώρησε λόγω έλλειψης ουσιαστικών κατευθύνσεων.

Θυμίζουμε , επίσης, στους συναδέλφους ότι από τον 9/2009 έχει εκπονηθεί και υποβληθεί στο τότε ΥΠΕΧΩΔΕ το Ρυθμιστικό Σχέδιο και Πρόγραμμα Προστασίας Περιβάλλοντος Οικιστικού Συγκροτήματος Πάτρας (Ρ.Σ.Π.) που περιλαμβάνει και τους πρώην Δ. Ναυπάκτου και Αντιρρίου  .  Αρκετές από τις ρυθμίσεις αυτής της μελέτης έρχονται σε αντίθεση με τις προτάσεις κύρια του ΣΧΟΑΑΠ αλλά και του ΓΠΣ, γεγονός που θα παρεμποδίσει την έγκριση και θεσμοθέτηση τους. Για τον λόγο αυτό και με δεδομένο την αμφίδρομη σχέση μεταξύ των μελετών αυτών κα του υπερκείμενου επιπέδου σχεδιασμού, του Ρ.Σ.Π., επιβάλλεται να επέμβει ο Δήμος, προτού βρεθούμε προ τετελεσμένων γεγονότων.

Προκειμένου, λοιπόν, να κοινοποιήσουμε στο Δήμο τις σχετικές απόψεις του Συλλόγου μας, ώστε να δοθούν κατά προτεραιότητα οι κατευθύνσεις εκπόνησης της Β' φάσης του ΓΠΣ Ναυπάκτου, που βρίσκεται σε εκκρεμότητα, θα παρακαλούσαμε όσους συναδέλφους ενδιαφέρονται να μας γνωρίσουν στις δικές τους απόψεις για τα εξής καίρια ζητήματα:

1. Περιοχή Παλαιοπαναγιας. Η ένταξη της περιοχής στο σχέδιο πόλης, που προτείνεται από το ΓΠΣ είναι ασύμβατη με το ΡΣΠ το οποίο περιορίζει γενικά τις επεκτάσεις στο όριο του παλιού ΓΠΣ 1988.  Η επιτροπή θα έβλεπε θετικά την ένταξη μεγάλου τμήματος της περιοχής και μόνον, με ήπιους όρους ( αρτιότητα 1000τμ., Σ.Δ. 0,2, μέγιστη καλ. 30%)

2. Θέση Τ.Ε.Ι. στη θέση "Σκα" (Δημόσιο κτήμα),  την οποία προτείνει το ΓΠΣ ως τη πλέον εφικτή, σε γειτνίαση με τις θέσεις ΚΤΕΛ και Πυροσβεστικής, περιλαμβάνεται, σύμφωνα με το ΡΣΠ, σε περιοχή προστασίας γεωργικής γης. Άλλες θέσεις προς διερεύνηση είναι υπάρχοντα κτίρια εντός του ιστού της πόλης, η ακόμα και η απαλλοτριωμένη έκταση δυτικά της πόλης.

3. Θέση Διοικητηρίου. Το Δ.Κ. στο Σκα η άλλη έκταση εκτός σχεδίου θα μπορούσε να στεγάσει ένα νέο Δημοτικό Κατάστημα . Ωστόσο, η επιτροπή και οι άλλοι παρευρισκόμενοι συνάδελφοι θεωρούν  καταλληλότερη θέση για τις αυξανόμενες ανάγκες του Δήμου, κεντρικά κτίρια (π.χ. οι γεωργικές αποθήκες ), η ακόμα και το "Ξενία", σε συνδυασμό με μια τουριστική χρήση όπως ένα Συνεδριακό Κέντρο ή και άλλους πολιτιστικούς χώρους (μετά από σχετική νομοθετική ρύθμιση, εφόσον αυτή χρειαστεί).

Οι κατευθύνσεις προς την μελετητρια, θα πρέπει να αναφερθούν, φυσικά, στο σύνολο των θεμάτων που άπτονται του ΓΠΣ Ναυπάκτου

( επικαιροποίηση στοιχείων και στόχων,  ανάπλαση κέντρων πόλης και γειτονιών,  ειδικές μελέτες, και πολλά αλλά. Παρακαλούμε, λοιπόν, για τις απόψεις σας στα παραπάνω ζητήματα αλλά και ότι άλλο σχετικό, όχι αργότερα από τη 5η ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ. Μπορείτε να διατυπώσετε τις απόψεις σας στέλνοντας τις στο email του Συλλόγου ή του Γραμματέα .

Σας πληροφορούμε, έξαλλου, ότι σχετικά σχεδία και στοιχεία βρίσκονται αναρτημένα στο ξενοδοχείο "Ναύπακτος"  (τραπεζαρία).

                                                                                                                                                                                                                       Για ΓΙΑ ΤΟΝ ΣΥΛΛΟΓΟ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ

ΣΑΝΤΡΑ ΝΟΥΛΑ                                                                                                                                                                          

                                                                                                                                                                       

ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΑΠΟ ΤΟ ΕΡΓΑΤΟΫΠΑΛΛΗΛΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΝΑΥΠΑΚΤΙΑΣ - ΔΩΡΙΔΑΣ

ΑΝΟΙΚΤΗ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΣΤΟΥΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΕΣ ΤΗΣ ΝΑΥΠΑΚΤΙΑΣ

ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗΣ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗΣ

     Ενημερώνουμε τα μέλη του συλλόγου που επιθυμούν να συμμετέχουν σε ομάδα εργασίας για τη μελετη που αφορά την πόλη να επικοινωνήσουν με τον πρόεδρο ή τον γραμματέα του συλλόγου μεσα στο επόμενο τριιήμερο.